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土地上有建筑物可拍卖土地吗

2021-03-07 1,085人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
根据相关法律规定，土地上有建筑物的，可以拍卖土地。该土地上的新增建筑物可以与建设用地使用权一并处分，但是该土地上的新增建筑物不属于被拍卖的财产，所得价款应当返还其所有人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百一十七条建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
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