租房子面积按什么算
图文885人已浏览
1、套(单元)内的使用面积。住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86)规定的方法计算。其他建筑,...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>房屋买卖都是按建筑面积还是实际面积
图文2,037人已浏览
房屋按照建筑面积还是使用面积进行买卖法律是没有规定的。大部分情况,目前全国大多地方是用建筑面积(包括...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房子按什么面积售卖,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
物业费按什么面积收取
视频4,186人观看
闵晓芳律师|专职律师,6年经验在线咨询怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
视频3,627人观看
黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询房屋买卖按照什么面积
问答584人已浏览
按建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本第四条之规定,现行商品房计价方式有如下四种: 1、按套内建筑面积计算: 即:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体建筑面积+阳台建筑面积; 2、按套...
广东在线咨询顾问团咨询我>>买房按套内面积还是套内住房面积
图文258人已浏览
住建部规定,买房时一般按照套内面积计算独立产权,同时可以按照套内面积计价。套内面积指的是套内房屋使用...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>按面积怎么计算房产税
图文273人已浏览
1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房子按什么面积售卖,律师怎么看
房产证面积比实际面积小怎么处理
视频4,525人观看
朱红波律师| 专职律师,12年经验 在线咨询房子还在按揭可以卖吗
视频22,850人观看
李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询公摊面积是指什么
视频937人观看
陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询买房子按什么面积计算
问答584人已浏览
由于合同示范文本第五条写明:根据当事人选择的计价方式为依据进行面积确认及面积差异处理,所以购房人在填写第五条时应填写与第四条选择的计价方式相对应的面积确认及面积差异处理。 前面已经提到,按套内建筑面积...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖面积是按照产权面积算吗,房屋买卖各种面积到底是什么样的
问答584人已浏览
房子各种面积到底是什么东东 1、产权面积:房地产行政主管部门审核通过的建筑面积为产权登记面积。(通常房产交易面积以此为准) 2、使用面积:套内建筑面积 3、分摊面积:套外共有建筑面积 4、建筑面积:套...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对房子按什么面积售卖,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商铺都是按建筑面积卖吗
图文109人已浏览
根据买卖协议确定,一般按建筑面积。就是实际使用面积+公摊面积。公摊计算方式为:公摊系数=公摊面积/(...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买房子是按照建筑面积计算房价吗?
图文139人已浏览
买房计算房价时,可以按照建筑面积计算,可以按照套内建筑面积或者按套计算。商品房的面积分为建筑面积、套...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>拆迁是按照房产证面积还是实际面积
图文1,172人已浏览
拆迁的面积是按房产证的面积,而不是按实地面积。房屋拆迁只对合法建筑给予补偿,违法建筑不予补偿。房屋属...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房子出售合同怎么写
视频922人观看
姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询卖房子过户需要什么手续
视频2,293人观看
徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到房子按什么面积售卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖按照建筑面积还是使用面积
问答584人已浏览
房屋按照建筑面积还是使用面积进行买卖法律是没有规定的。大部分情况,目前全国大多地方是用建筑面积(包括套内建筑面积和共用分摊面积)计算,也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算。商品房销售计算有3种方式...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>房子拆迁按照面积赔偿么
问答584人已浏览
房子拆迁应当按照房产证的房屋面积补偿,应当按照国务院文件办理。 国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>物业用房面积按什么算
问答584人已浏览
建设单位应当按照不少于物业管理区域总建筑面积千分之二的比例,在物业管理区域内配置物业服务用房,最低不少于五十平方米,最高不超过三百平方米;其中,业主委员会办公用房最低不少于十平方米,最高不超过六十平方...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房子面积公摊
图文101人已浏览
房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>契税是按房款交还是按面积交
图文322人已浏览
购买房子,契税的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的,计算面积是按照建筑面积来计算的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
没有预售证能卖房吗
视频802人观看
何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询按揭的房子离婚怎么分
视频1,091人观看
迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询房产证上什么是销售面积?
问答584人已浏览
产品室的销售面积也称为住宅建筑面积。指购房者购买的套内或单元内的建筑面积(套内建筑面积)和应分配的共享建筑面积之和。即产品房销售面积=套内建筑面积+共享建筑面积。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>拆迁是按户口面积还是按房屋面积
问答584人已浏览
现在很少有按照户口拆迁的,一般按照面积拆。 合法的拆迁许可证需要具备以下证书及文件: 1、建设项目批准文件; 2、建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证; 3、国有土地使用批准文件; 4、城市房屋拆...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房子按什么面积售卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
住建部买房按套内面积
图文188人已浏览
住建部买房按套内面积计算独立产权,同时可以按照套内面积计价。套内面积指的是套内房屋使用空间的面积,由...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租房子怎么使用住房公积金
视频11,685人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询房子按套内面积算违章吗
问答584人已浏览
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积阳台面积影响公摊面积的因素: 1、户型同一栋楼里一...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>物业费是按房产面积收取还是按房屋面积
问答584人已浏览
物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定,具体如下: 物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询