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房屋面积有建筑面积和使用面积之分。建筑面积是包括结构面积在内的面积,测量时靠外墙的房间可从勒脚以上(即从地面以上约1米处)的墙外边量,建筑物...
房产证上的面积是建筑面积,包含公摊面积的。房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积...
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1,房产证上的面积是产权登记面积,包括公摊面积和套内使用面积; 2,产权登记面积是指房屋竣工验收后,购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合同后,开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册,合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积)以及房屋产权证上的面积。
1,房产证上的面积是产权登记面积,包括公摊面积和套内使用面积; 2,产权登记面积是指房屋竣工验收后,购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合同后,开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册,合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积)以及房屋产权证上的面积。
商品房销售面积即为购房者所购买的套内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。商品房的销售面积决定了商品房的价格。而商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。为保护消费者的合法权益,规范商品房销售行为,修订了商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则。
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