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以已故人的名义是否能办理房产证

2024-06-01 7人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
1、不能。 2、已故的人的房产，应由他的继承人继承了房产，并办理了继承过户后，才能再出售房产。 3、继承相关手续如下： 一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。 二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。 4、费用有： （1）办理遗产公证的公证费，按房产总价的3％收取。 （2）房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
法律依据
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