以未成年名义买房怎么办理房产证

大家都在问查看更多

• 问未成年名下房产证
  

  可由孩子父母持有孩子出生证明，户口本，父母双方身份证，户口本，结婚证，代替孩子办理住房手续，就可以办理孩子名字房产证，《房屋登记办法》：第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

• 问未成年子女名义买房的好处
  

  以未成年子女名义买房好处有以下三方面：1、父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下，就是子女的房屋，将来不用“过户”，可以省去契税、营业税、个人所得税、登记费等费用。2、可以不用缴纳遗产税。我国目前虽尚未出台征收遗产税，如果子女自身就是房屋的所有权人，当然谈不上遗产继承问题，即使将来开征遗产税，对子女也无影响。

• 问如何以未成年人名义申请贷款买房
  

  以未成年人名义买房，需要其监护人（父母）签订《商品房买卖合同》，进行监护公证和房地产份额公证。公示七天后，携带身份证、户口簿、公证书等材料办理房屋产权登记手续。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  未成年可以买房吗办房产证吗?

  2,958人已观看

• 1'05
  房产证加女方名字怎么办理

  4,212人已观看

• 1'09
  实名认证不小心弄成未成年怎么办

  63,389人已观看

• 1'28
  未办理房产证能过户吗

  3,722人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产可以以未成年人名义买吗？

  154人已浏览

• 
  以未成年的名义买房可以吗

  116人已浏览

• 
  可以以未成年人名义买房吗

  206人已浏览

• 
  如何以未成年人的名义买房

  145人已浏览