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集资建房的房产证需要换成商品房的房产证吗

2024-05-11 16人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,245

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专业分析
在集资房所占有的土地资源之中，大多属于国有性质的划拨土地。而在其转化为商品房用地的过程当中，必须经过划拨土地转为出让土地这一环节。出让土地与划拨土地之间最为根本性的区别在于在土地转让交易中是否依法向国家缴纳相应的土地出让金。因此，在集资房完成转变成为商品房以后，首要任务便是进行国有土地使用权的出让流程，按照规定履行相关责任，向国家补交土地用途土地出让金，同时办理必要的出让土地登记手续。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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