先抵押后租赁
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买卖不破租,但抵押与买卖不同。如果出租在前,抵押在后,则抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>租赁合同在抵押前是否有效
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租赁合同在抵押前有效。抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对先抵租后租租赁合同是否继续有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
手写的租赁合同有效吗
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李先映律师|联合创始人,10年经验在线咨询租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询租赁合同在租赁期间能否继续有效
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双方协商一致续签,出租人和承租人具有民事行为能力,租赁合同的形式及内容符合法律规定并同时满足其他条件的,租赁合同就有效。一般情况下租赁合同应该采用书面形式,以口头形式订立租赁合同是有法律风险的。...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>租赁双方合同是否约定优先租赁权
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优先租赁权不需要约定。只有在房屋出租人有恶意的情况下,原承租人可以要求侵权的赔偿。租期到达后如甲方继...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁合同双方是否都死亡?租赁合同是否有效
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有效。出租人在租赁期限内死亡的,其继承人应当继续履行原租赁合同。 在租赁期间,出租人死亡并不影响原租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
先抵租后租租赁合同是否继续有效,律师怎么看
融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询租赁合同是否要继续交房租
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需要交房租。转租是指承租人在租赁期间出租部分或全部房屋的行为; 包括以合资、承包经营、合作经营为名,将租赁房屋交付给他人使用,并获得租赁性质的保证收益的,均为房屋转租。 转租房屋需要房东的书面同意,否...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>租赁期满后继续出租的,承租人是否也享有优先承租权
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按市场交易习惯,租期届满,原房继续出租,且原承租人仍愿租用原房的,承租人在同等条件下,享有优先于其他承租人的承租权利。但法律并没有明确规定承租人的优先承租权。但在某些地方法规里有,如《上海市房屋租赁条...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对先抵租后租租赁合同是否继续有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
承租人死亡后其同住人是否有权继续租赁
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承租人死亡与其共同居住的人可以继续租赁。根据我国相关法律的规定,承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同期满继续租赁而未签合同
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我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,您在终止合同前...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租房被法院拍卖租赁关系是否继续有效
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租房被法院拍卖租赁关系继续有效。根据相关法律规定,租赁合同双方签订租赁合同后,该合同对双方具有相应的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询融资租赁合同无效的情形
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到先抵租后租租赁合同是否继续有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同先押后租协议有效吗
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1、先押后租买卖不破租赁合同不一定有效,只有在租赁期间发生的抵押行为才能使先押后租买卖不破租赁合同产生效力。 2、即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋抵押给银行在先,租赁合同在后,租赁合同有效吗
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房屋抵押给银行在先,租赁合同在后,租赁合同是有效的。但是,如果银行行使抵押权,向法院起诉拍卖房屋,租赁合同随时可以解除。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>先租后抵抵押权是否有效
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如果抵押财产在抵押财产在抵押设立前已出租、转让占有的,可以抵押。承租人在抵押设立前占有租赁物的,其租赁关系不受抵押的影响。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>合同有效期届满租赁合同还续租有效吗?
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当租赁合同到期后,双方未签订新的租赁合约的,但是出租人和承租人继续保持租赁关系的,原租赁合同继续有效...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁合同到期后不续签是否默认继续?
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租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询租赁合同是否有先后顺序
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租赁合同没有先后履行顺序。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,通常情况下,出租人交付租赁物与承租人支付租金的义务,应同时履行。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同到期后房东继续收取了租金,合同是否有效
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合同已经因为到期终止,继续租赁使用的,按照无固定期限租赁合同来处理...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到先抵租后租租赁合同是否继续有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁期满承租人应返还租赁物合同是否有效
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民法典规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。而返还的租赁物要符合约定或者根据租赁物的性质使用后的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怎样办理租赁合同
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徐威律师| 专职律师,4年经验在线咨询租赁合同到期后继续租赁怎么写
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原租赁合同到期后,即为合同履行完毕。如果还需要继续出租给同一个承租人,则需要重新签订新的租赁合同。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>先押后租买卖不破租赁合同有效吗?
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1、先押后租买卖不破租赁合同不一定有效,只有在租赁期间发生的抵押行为才能使先押后租买卖不破租赁合同产生效力。 2、即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的...
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