房产抵押在先出租在后而且不获告知如何解除租赁合同
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房屋抵押并不影响租赁合同，即使将来因为无法偿还债务导致房屋被拍卖的，根据法律规定，买卖不破租赁，你可...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
房屋抵押后租赁是否可延期
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1、房屋抵押与房屋租赁期限能不能延长是没有联系的，房屋租赁租赁合同有约定期限的，按约定期限承租，没有...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|高级合伙人，14年经验在线咨询
不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
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郑晓明律师|专职律师，5年经验在线咨询
抵押房有瑕疵可否解除租赁合同？
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租赁房有瑕疵能解除租赁合同，但需要满足如下条件： 1、该瑕疵非因承租人的过错或重大过失而导致； 2、该瑕疵存在无法修复或修复周期长、难度大等情况，且导致合同目的无法实现。...
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抵押房屋出卖可以提前解除租赁合同么
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出卖抵押出租的房屋时不可以提前解除租赁合同。私有房屋在租赁期内抵押买卖交易对租赁关系不产生任何影响，...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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租赁房屋被查封的，承租人能解除租赁合同吗
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非因承租人原因，租赁房屋被查封的，承租人无法租住该房屋的，承租人可以解除租赁合同。 如果房屋虽然被查...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
明知房屋先抵押后租赁承租人可否解除合同，律师怎么看
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|
律所主任，5年经验
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解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师|
律所主任，5年经验
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房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师|
团队负责人，5年经验
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抵押出卖房屋解除租赁合同可以吗
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没有法定可解除情形，承租人也不同意提前解除合同，是不可以提前解除的。 《民法典》第七百二十五条有规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】...
广东在线咨询顾问团
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房产抵押在先出租在后而且不获告知如何解除租赁合同
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房屋抵押并不影响租赁合同，即使将来因为无法偿还债务导致房屋被拍卖的，根据法律规定，买卖不破租赁，你可以要求继续履行租赁合同。因此，你不能以不告知房产存在抵押而解除租赁合同，除非你愿意承担违约责任。...
云南在线咨询顾问团
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租赁房屋, 房东可以解除租赁合同吗
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根据规定，当事人一方迟延履行主要债务，或者当当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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租赁合同到期，承租人是否要提前告知出租房解除合同
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租赁合同到期，不存在解除合同的问题了。只是续签不续签的问题。...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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房屋租赁合同解除，是什么情况下承租人可以解除合同
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(1)出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师|
专职律师，5年经验在线咨询
房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师|
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遇到明知房屋先抵押后租赁承租人可否解除合同，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
承租人在什么情况下有权解除房屋租赁合同？承租人能否解除租赁合同
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如承租人擅自搬离租赁房屋，停止履行合同，使租赁关系无存续必要而导致的房屋租赁合的解除。依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，是受法律保护的，双方当事人应认真履行。但由于承租人可能在无正当理由...
山西在线咨询顾问团
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租客是否有权拒绝解除租赁合同，承租人可以拒绝解除房屋租赁合同吗
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如果租客具有下列情形的，你有权为由单方解除合同，否则他的拒绝是合法的： (一)发生不可抗力致使合同目的不能实现，即在履行合同的过程中发生了不可归责于承租人的事由，致使房屋大面积或全部毁损，比如因雷击而...
江苏在线咨询顾问团
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承租人拖欠房租解除租赁合同，房租是否可以
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出租人按照租赁合同约定的金额、时间和方式收取出租房屋的租金，是出租人的基本权利，而交纳承租房屋的租金则是承租人的基本义务。在一定时期内，承租人不履行交纳房租的义务，经出租人限期后仍不交纳的，出租人不仅...
湖北在线咨询顾问团
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房屋租赁权能否抵押
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房屋抵押权不能优于其他优先权受偿。拥有房屋抵押权的债权人，只能位于其后，即在优先清偿工资、劳动保险费...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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租赁的房屋被抵押承租人能继续承租吗
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租赁的房屋被抵押承租人能继续承租，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师|
高级合伙人，4年经验在线咨询
最新房屋租赁合同书范本怎么写
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刘沛文律师|
，5年经验在线咨询
房屋抵押给银行在先，租赁合同在后，租赁合同有效吗
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房屋抵押给银行在先，租赁合同在后，租赁合同是有效的。但是，如果银行行使抵押权，向法院起诉拍卖房屋，租赁合同随时可以解除。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十...
江西在线咨询顾问团
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承租人约定出租人解除租赁合同可否
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承租人约定出租人解除租赁合同显然是可以的，但必须双方达成一致条件下才可以办理，如果双方无法达成一致的，则一般需要按照合同中规定的违约情况来支付违约金，具体情况应当结合实际而定。...
西藏在线咨询顾问团
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遇到明知房屋先抵押后租赁承租人可否解除合同，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
承租人因为房屋被查封可以解除租赁合同吗
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可以解除。因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持： (一)租赁...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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押一付三的租赁合同怎么写
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
房屋租赁合同解除，什么情况下承租人可以解除合同
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(1)出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的。 (3)出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或...
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合同解除后原承租人的租金押金能否抵扣
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在房屋租赁期间，如果存在以下情况，承租人就能够一方面解除合同： （1）出租人未按时托付房屋，经承租人催告后在合法时限内仍未托付。 （2）出租人托付的房屋不符合房屋租赁合同的商定，招致承租人不能实现房屋...
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