明知房屋先抵押后租赁承租人可否解除合同
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不可以。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>抵押在前租赁在后的房产如何执行
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根据我国现行《中华人民共和国民法典》的明确规定,在抵押权被设定之前,倘若抵押标的已事先租赁并发生了占...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房产抵押在先出租在后而且不获告知如何解除租赁合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询抵押在前租赁在后可以解除租约吗
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继续有效。根据《中华人民共和国合同法》相关规定,“买卖不破租赁”,即:租赁物租赁期间所有权发生变动,但不改变原已形成的租赁合同关系,新的产权人将代替原产权人继续行使出租人的权利及履行出租人的义务。但如...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>抵押在先租赁在后的法律规定
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抵押在先租赁在后的法律规定如下:1、抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同在租赁合同公告期间否能解除?
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房屋租赁合同公告解除并到达对方则有效。当事人一方主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房产抵押在先出租在后而且不获告知如何解除租赁合同,律师怎么看
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询厂房租赁合同无效如何维权
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询物业先租赁后抵押与物业先抵押后租赁,二者在法律后果上有何不同
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但不妨碍甲目前依然拥有所有权、使用权,这时他可以出租物业又没损害到B的权利举个例子例如甲从乙手中租赁下物业A然后把A抵押给银行丙,他的抵押行为在民事方面构成侵权。因为甲本身不对A具备所有权,刑事方面可...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>抵押在前租赁在后的房产如何执行
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根据我国现行《中华人民共和国民法典》的明确规定,在抵押权被设定之前,倘若抵押标的已事先租赁并发生了占有移转的情况,那么原租赁关系将不受该抵押权的任何影响。 若租赁物在租赁期间发生了所有权的变更,这也不...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对房产抵押在先出租在后而且不获告知如何解除租赁合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
抵押在前租赁在后买卖是不破租赁吗
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买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>现在解除租赁合同通知函是如何样的?
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目前解除租赁合同通知函,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不告知当事人的出租房屋抵押合同如何生效
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第一,缔约过失责任一般适用于合同未成立,成立但未生效、无效或者被撤销的情况,赔偿的范围也只能是信赖利...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何签房屋出租合同书
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到房产抵押在先出租在后而且不获告知如何解除租赁合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
抵押在先租赁在后的法律规定
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抵押在先租赁在后的法律规定如下:1、抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响;2、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>先抵押后出租先租后出租后抵押能成立吗
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1、先出租后抵押房屋买卖不破租赁能成立,租赁合同先于抵押权的设定,抵押权实现后,适用买卖不破租赁原则,租赁合同继续有效。如果抵押权先于租赁合同成立,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力,此时买卖...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>在租房合同中多久解除租赁
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租金逾期未付解除合同的时间分别是:当事人在制定租赁合同时约定了逾期支付租金解除合同的条件成就时,合同解除;经催告后一直不支付租金向法院请求解除合同;合同双方协商一致解除合同的可以解除合同。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同到期,承租人是否要提前告知出租房解除合同
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租赁合同到期,不存在解除合同的问题了。只是续签不续签的问题。...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>房屋是先抵押后出租?
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同一房屋先出租后抵押可以继续使用租赁房屋。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询房租押金不退该如何办
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验在线咨询房产抵押后如何出租
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房产抵押后能出租,出租抵押房屋时,出租人必须要书面告知承租人房屋已经抵押,否则就要承担因此造成的损失。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>现在解除租赁合同通知函是如何样的?
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目前解除租赁合同通知函,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房产抵押在先出租在后而且不获告知如何解除租赁合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
抵押在先租赁合同无效的法律后果是哪些?
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、出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询已出租房产抵押是否告知承租人
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1、民法典规定,房屋出租后,出租人抵押房屋的,不需要告知承租人,但需要告知抵押权人,房屋出租后抵押,不影响承租人承租权。 2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百零五条 抵押权设立前,抵押财产已...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同签好后租赁方如何解除
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租赁方若想解除签好的租房合同,可以与对方协商解除租赁合同,进行退房退租;对方拒绝协商的,属于该方单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金,对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失。关于租赁方如何解除签好的租...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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