已出租房产抵押是否告知承租人

大家都在问查看更多

• 问出租人变卖出租的房产是否应书面告知承租人?
  

  出租人变卖出租房产，是必须书面告知承租人。只要你与原来的出租人签订了租赁合同，那么就是房屋买卖不破租赁，新房主只能等到租约到期才能收回房产，租赁期限到期后与新房主洽谈续租。原来的租赁协议上应该有房屋出售时租赁双方的相关约定。租赁纠纷可到当地街道办事处申请民事调解。

• 问房屋后出租住房是否告知承租人？
  

  当购房者在贷款期间出租已经抵押给银行的房子时，必须将已抵押的事实书面告知承租人，否则将承担相关法律责任。

• 问已抵押房屋是否能出租
  

  1、已抵押房屋是可以出租的。 2、押权与出租权是房屋所有权人的权利，房屋所有权人将已抵押房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。 3、抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。 4、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押，抵押人决主文中需要确认合同解除的，应当注意合同解除之日为通知送达之日。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  租房失火房东是否承担责任

  2,783人已观看

• 1'15
  房租租赁出现租房纠纷怎么办

  931人已观看

• 1'10
  担保、抵押或质押的财产能否作价出资

  3,428人已观看

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,360人已观看

相关普法查看更多

• 
  已出租房产能否抵押

  225人已浏览

• 
  被抵押房子出租需要告知承租人吗

  510人已浏览

• 
  已抵押的房产能否出租

  126人已浏览

• 
  已出租的房产能否抵押

  346人已浏览