抵押在先,租赁在后,如何执行
图文1,643人已浏览
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。承租人可继续履行合同。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>先抵押后租赁
图文1,386人已浏览
买卖不破租,但抵押与买卖不同。如果出租在前,抵押在后,则抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对抵押在先租赁在后的法律规定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
换押的法律规定
视频2,328人观看
王元会律师|专职律师,5年经验在线咨询买卖不破租赁的法律规定包括什么
视频624人观看
朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询物业先租赁后抵押与物业先抵押后租赁,二者在法律后果上有何不同
问答584人已浏览
但不妨碍甲目前依然拥有所有权、使用权,这时他可以出租物业又没损害到B的权利举个例子例如甲从乙手中租赁下物业A然后把A抵押给银行丙,他的抵押行为在民事方面构成侵权。因为甲本身不对A具备所有权,刑事方面可...
四川在线咨询顾问团咨询我>>抵押在前租赁在后买卖是不破租赁吗
图文332人已浏览
买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>浮动抵押在法律上有什么规定
图文118人已浏览
企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
抵押在先租赁在后的法律规定,律师怎么看
押金在法律上可以退吗
视频757人观看
王译锌律师| 专职律师,4年经验 在线咨询在建工程抵押权登记后能否出售
视频1,746人观看
吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询抵押合同有优先受偿的效力吗
视频1,661人观看
王怡倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询抵押在先租赁合同无效的法律后果是哪些?
问答584人已浏览
、出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。一旦房屋租赁合同被认定为无效,势必会对房屋租赁双方带来很大的影响...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>抵押权在先,承租权在后,的抵押权可否对抗承租权
问答584人已浏览
当然可以,这是典型的抵押权优于租赁合同承租权,即物权优越债权。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对抵押在先租赁在后的法律规定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
抵押的房屋能否进行租赁,法律是如何规定的
图文95人已浏览
抵押的房屋可以进行租赁,房屋租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权,抵押权与出租权是房屋所有权人的权利,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁合同在抵押前是否有效
图文107人已浏览
租赁合同在抵押前有效。抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>法律规定抵押权优先于债权吗
图文60人已浏览
法律规定抵押权是优先于债权,抵押权是指,债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押,当债务人没有按...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>押一付三的租赁合同怎么写
视频1,181人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
视频2,351人观看
黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到抵押在先租赁在后的法律规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
抵押在前租赁在后可以解除租约吗
问答584人已浏览
继续有效。根据《中华人民共和国合同法》相关规定,“买卖不破租赁”,即:租赁物租赁期间所有权发生变动,但不改变原已形成的租赁合同关系,新的产权人将代替原产权人继续行使出租人的权利及履行出租人的义务。但如...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>融资租赁先买卖后抵押
问答584人已浏览
温馨提示:建议委托律师,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。。如您满意我的答案,请采纳。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁先抵押后租赁适用吗
问答584人已浏览
1、不适用。买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 2、但是,...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋可以在租赁之前抵押吗
图文181人已浏览
抵押后的房屋也可出租,但应当书面告知承租人该房屋已抵押的事实。抵押人未书面告知承租人抵押事实的,抵押...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>如何对抗先租后抵的抵押权
图文79人已浏览
先租后抵的情况下,承租人可以依据《民法典》第四百零五条规定主张租赁关系不受抵押权影响。《民法典》第四...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
先交首付在签购房合同合法吗
视频2,622人观看
王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询取保候审的法律规定
视频2,577人观看
覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询房产抵押在先出租在后而且不获告知如何解除租赁合同
问答584人已浏览
房屋抵押并不影响租赁合同,即使将来因为无法偿还债务导致房屋被拍卖的,根据法律规定,买卖不破租赁,你可以要求继续履行租赁合同。因此,你不能以不告知房产存在抵押而解除租赁合同,除非你愿意承担违约责任。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同在先抵押在后
问答584人已浏览
特定之债属于标的物特定,独一无二的,一般不能转化为普通之债,除非债权人同意。因此,你案件的审判监督程序不能提起。 另外,你可向开发商要求损害赔偿,赔偿金可以不高于购房款的一倍...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到抵押在先租赁在后的法律规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
先租后抵的抵押权如何对抗
图文80人已浏览
先租后抵的情况,要想对抗抵押权,可以在合同中进行相关的规定。我国法律规定,抵押权设立前,抵押财产已经...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>合同生效的法律规定
视频2,177人观看
邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询先抵押后出租先租后出租后抵押能成立吗
问答584人已浏览
1、先出租后抵押房屋买卖不破租赁能成立,租赁合同先于抵押权的设定,抵押权实现后,适用买卖不破租赁原则,租赁合同继续有效。如果抵押权先于租赁合同成立,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力,此时买卖...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>有抵押权与租赁权优先受哪个法律后果
问答584人已浏览
1、租赁权与抵押权发生冲突时设立在先的具有优先权。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效;房屋抵押后签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。 ...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询