物业无权更换业主原物业公司吗
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业主有权利更换物业公司。物业公司的义务是为业主提供好服务。根据相关法律规定,物业服务人包括物业服务企...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>公司业主有权更换专用物业吗
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业主有权依照法定程序更换物业服务企业。经业主人数和小区面积均过双半数投票通过,可以更换原物业服务企业...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对业主是否有权利更换物业公司的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
物业有权利罚款吗
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杨依诺律师|专职律师,4年经验在线咨询新民法典如何更换物业
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徐来福律师|专职律师,5年经验在线咨询房屋面积有问题,业主是否可以更换物业,可以申请更换物业的公司吗
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一、根据《物业管理条例》第十一条、第十二条,如果经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,可以更换物业服务企业。 开发商也是属于业主(未售房业主),也有投票权。你把开发商的投票权...
广西在线咨询顾问团咨询我>>物业公司更换法人业主有权干涉吗
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业主无权干涉。这是物业公司内部管理的事情,所以业主无权干涉。法律规定,公司法定代表人依照公司章程的规...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>物业公司换业主资格后业主有权阻止吗
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物业公司更换法人业主无权干涉。变更法人,需要携带申请书、营业执照、变更的事项的证明以及法定代表人的相...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
业主是否有权利更换物业公司的,律师怎么看
物业公司不备案的后果
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询公司搬迁导致失业是否有补偿
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胥斐律师| 律所副主任,11年经验 在线咨询不交物业费物业有权停水停电吗
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赵越律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商没经过业主同意,私自更换物业公司,业主有权利拒绝交物业费吗?
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不能单纯的拒缴物业费。必需召开业主大会,并由业委会出面向有关部门举报和投诉。否则开发商可以称业主没有反对更换物业,而物业管理合同有效。这样的话物业公司可以起诉业主来追讨物业管理费。另外,即使在交房以后...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>承租户有权要求物业公司更换物业公司吗
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承租户无权更换物业公司。依据我国相关法律的规定,物业服务合同由业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订,更换物业公司属于业主权利,承租户仅对房屋享有使用和收益的权利。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对业主是否有权利更换物业公司的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业公司更换或者向业主请交物业费吗
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依据《物业管理条例》的规定,物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>小区中途更换物业公司是否需要让各业主知悉?
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业主委员会是执行机构,更换物业公司,必须经过业主大会通过。第十六条业主委员会是业主(代表)大会的常设...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>物业管理公司在物业管理的权利主要有
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1、根据有关法律法规,结合实际情况,制定小区管理办法; 2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询小区物业有权砍树吗
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李娟律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到业主是否有权利更换物业公司的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业公司是否有权要求业主支付物业管理费,物业公司有权利收取费用
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小区业主交纳的物业管理服务费的使用,一般是由业主委员会批准决定的,物业管理公司除物业管理合同中约定其有权决定的外,无权随意的用物业管理服务费进行开支,如小区公共设施设备损坏须维修,物业管理公司应做预算...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司有权利增加物业费用吗,物业公司是否有权利增加物业费用?
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物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 因此,物业公...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>物业更换法人业主有权干涉吗
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业主无权干涉,这是人家公司内部管理的事情,这种变更是在工商局的网站公开可查询的。作为独立的企业法人,物业管理公司必须由明确的经营宗旨和经行业主管部门认可的管理章程,能够独立承担民事和经济法律责任。 法...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>物业有权利不换物业吗?
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业主有权利更换物业,但是需要业主委员会做出决定。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>业主委员会和物业公司谁有权利分摊业主和物业费?
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物业费由物业公司收。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
物业停水停电是否违法
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询创业公司股权分配方法是什么
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王黎律师| 专职律师,1年经验在线咨询业主委员会有权对物业公司的工作提出意见或更换物业公司的工作吗?
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一、业主委员会有权对物业公司的工作提出意见或更换物业公司的。二、依据《物业管理条例》第十一条业主大会履行下列职责:(一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则;(二)选举、更换业主委员会委员,监督业主委...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>物业合同到期续签流程是什么,物业公司是否有权利擅自变更物业公司
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3,商议并投票表决是否同当前的物业服务企业继续签约;5,物业公司将一份协议原件上交到所在地的房屋管理部门进行物业合同备案;2,由业委会提交物业服务协议的草案文本,向小区业委会提出续约申请、经业主大会表...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到业主是否有权利更换物业公司的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业公司是否能告业主
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针对业主违反服务合同或者法律、法规而实施的妨害物业服务秩序的行为,物业服务企业有权提起诉讼,请求业主...
曾丽律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何变更企业股权
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陈海军律师| 合伙人,9年经验在线咨询什么情况下业主委员会可以更换物业管理公司,更换物业管理公司条件
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当《物业管理委托合同》所约定的事由出现需要更换物业管理公司的情况时,可以由业主委员会根据《物业管理委托合同》的约定直接更换,也可以由业主委员会根据业主或物业使用人的投诉,解除与物业管理企业的合同。业主...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司更换物业公司, 物业不给交物业费怎么办
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在更换物业公司的情况下,他们有可能是有债权转让的。这个你也可以请求物业公司出具该协议以证明其代收未交的物业费是有法律依据的。至少我认为你们一直不交物业费是不对的。 但是物业公司通过停止售电的方式逼迫你...
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