法院拍卖开发商的商业用房，过户计算费用？
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1、拍卖房产不能贷款。 2、拍卖房产税费为拍卖成交价的10（卖方：个人所得税3（房产证大于5年的免）...
刘伟长律师|团队负责人，6年经验咨询我>>
法院拍卖开发商的新房可以的吗？
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我是律师！很高兴帮你解答这个问题。只要是你们已经办理了买房手续，交付了房款，房屋肯定是属于自已的。...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
针对开发商破产的房子法院拍卖能过户吗，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
已抵押的房子法院能拍卖吗
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郑晓明律师|专职律师，5年经验在线咨询
买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师|联合创始人，19年经验在线咨询
破产开发商能过户后卖掉的房子还能继续过户吗
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最高法院认为，如果消费者已支付购买商品房全部款项，则可请求房地产开发企业办理房屋所有权变更登记，这个不属于《企业破产法》第十六条所称无效的个别清偿行为，管理人也无权解除合同。另外，司法实践中还有法院依...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>
已经开发商破产网签下来的房子，可以拍卖吗？
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开发商突然破产，网上签约的房子不能拍卖。未付货款为破产财产（债权）。房屋买卖合同已生效并已向房管局备...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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开发商破产产权能否过户
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开发商进入破产程序，如果消费者已支付购买商品房全部款项，可请求房地产开发企业办理房屋所有权变更登记。...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
开发商破产的房子法院拍卖能过户吗，律师怎么看
法院房产拍卖程序
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李方勇律师|
专职律师，12年经验
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开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师|
专职律师，3年经验
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法院能拍卖农村宅基地房屋吗
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覃程律师|
专职律师，8年经验
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开发商破产可以拍卖房子吗
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开发商破产网签的房子是否可以拍卖，应以实际情况而定。如果属于变价出售的破产财产，一般情形下，应当通过拍卖进行。根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十二条规定，变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是...
重庆在线咨询顾问团
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房产未过户法院能拍卖吗
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应该根据实际情况认定。到一般情况下是不可以。因为，没有竣工验收，产房还没有取得合格证，是不能使用的。显然是不能交给任何人的，这里就包括购买人在内。...
江苏在线咨询顾问团
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刚买了司法拍卖的房子，法院拍卖的房产怎么过户
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（一）首先确认法院是否解除了对该房产的查封； （二）材料准备好，用书面方式寄给有关部门； （三）当事...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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私下买房子没过户法院能拍卖吗？
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竞拍人竞拍成功后，一般会由法院出具协助执行通知书、民事裁定书、拍卖成交确认书等材料。上述法律文书中会...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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法院拍卖的房子只有备案号能过户吗
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关于法拍房仅需备案且过户手续与其他普通房屋无异的情况下，有关当事人只需携带司法拍卖会的购入凭证以及前...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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只有一套房子法院会强制拍卖吗
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郑晓明律师|
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房子被法院拍卖应该如何办
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赵越律师|
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遇到开发商破产的房子法院拍卖能过户吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
拍卖房能过户给法院吗
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法院拍卖的房子可以买，符合条件的竞拍者可以购买法拍房。法院拍卖房是指债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时，债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债...
香港在线咨询顾问团
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司法拍卖房产，司法拍卖的房子能过户给别人吗
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可以。办理出了买受人的房产证后，可以再过户给别人的。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合...
江苏在线咨询顾问团
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现在法院拍卖开发商房子如果我拍入能拿到房产证么
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入手法院拍卖开发商房子，是可以拿到房产证的。 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后...
西藏在线咨询顾问团
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法院拍卖开发商一手房怎么办？
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下面是法院拍卖开发商一手房的回答，1、根据《国家税务总局关于人民法院强制执行被执行人财产有关税收问题...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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法院拍卖房子自己拍来需要过户费吗
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需要，对于一般的房屋过户，是需要缴纳必要税费的。法院拍卖房产也不例外，如果一方不执行法院判决的，法院...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
房子被法院查封了多久拍卖
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郑晓明律师|
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有产权纠纷的房子能过户吗
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赵飞律师|
专职律师，6年经验在线咨询
拍卖的房子能吗，拍卖房过户税费
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提醒双方在该行办理帐户，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证；产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费，并办理相关手续可以的。按揭贷款的...
贵州在线咨询顾问团
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如果开发商破产了房子能买卖吗？
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1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。 2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的...
甘肃在线咨询顾问团
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破产拍卖和法院拍卖的区别
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破产拍卖和司法拍卖的区别是什么？ 司法拍卖是人民法院将查封、扣押、冻结的被执行人财产，在被执行人逾期...
王焕坤律师|
专职律师，5年经验
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开发商破产业主必须签债权吗
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胡文学律师|
高级合伙人，10年经验在线咨询
破产后开发商还能走房产过户流程吗
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最高法院认为，如果消费者已支付购买商品房全部款项，则可请求房地产开发企业办理房屋所有权变更登记，这个不属于《企业破产法》第十六条所称无效的个别清偿行为，管理人也无权解除合同。 此外，司法实践中亦有法院...
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如何避免开发商破产网签房子被拍卖
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开发商破产网签的房子不可以拍卖。 【法律依据】 《破产法》第三十一条，人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的下列行为，管理人有权请求人民法院予以撤销： (一)无偿转让财产的; (二)以明显不合...
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