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法院拍卖开发商的商业用房，过户计算费用？

2024-06-06 25人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：826
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专业分析

1、拍卖房产不能贷款。 2、拍卖房产税费为拍卖成交价的10（卖方：个人所得税3（房产证大于5年的免）、营业税5．5（房产证大于2年的免），买方：契税1．5，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个税，只需交契税1．5，其它过户税费约数百。即总共1．8左右。以上只为过户税费，未含拍卖佣金及房产的管理费、水、电、气等的欠费在内。法院拍卖的房产，过户要交哪些费用

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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