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二手房过户的个税什么时候交

2024-05-10 2人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

二手房过户税费是在二手房办理过户手续的时候缴纳的。买方需要缴纳的税费：契税：二手房成交价或评估价（高者）×1．5％（商用用房或大于144平米的税率为3％）交易服务费：建筑面积（平方米）×3元交易印花税：成交价或评估价（高者）×0．05％产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方需要缴纳的税费：交易服务费：建筑面积（平方米）×3元交易印花税：成交价或评估价（高者）×0．05％土地出让金：二手房交易税费成交价或评估价（高者）×1％解困房：成交价或评估价（高者）×1％商品房：土地出让金按基准地价×3％×未交土地出让金的建筑面积分摊费用：成交价／总面积×分摊面积×10％（10楼以下）；成交价／总面积×分摊面积×20％（10楼以上）个人所得税：成交价或评估价（高者）×1％（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5．5％（房产证或购买时契税完税证未满五年）

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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