二手房过户为什么要交20% 的税

大家都在问查看更多

• 问二手房过户要交税么？
  

  一般二手房交易需要交纳的税费。房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房。

• 问二手房过户要交哪些税费，二手房过户税费
  

  二手房过户买家应缴纳房价1、5％的契税、0．05％的印花税、3元／平的交易费、1、36元／平的测绘费、200元的登记费取证费；卖方应缴纳3元／平的交易费、0．05％的印花税、5、5％的差价（不满5年的房产证）、20％的房产交易利润或1％的个人所得税等。

• 问二手房过户交什么税?
  

  营业税。支付方：卖方。征收标准： ①房产证未满2年，营业税为房款的5.6%。 ②房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；面积≤144免交。免征情况：房产证满2年、面积≤144。印花税。支付方：买卖双方。计算方法：印花税计税价格×0.05%征收标准：0.05%。免征情况：个人销售或购买住房暂免征印花税。

相关法律短视频查看更多

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,790人已观看

• 0'53
  买的二手房怎么过户手续

  680人已观看

• 1'27
  买二手房要交哪些税

  15,208人已观看

• 1'00
  买二手房怎么过户手续

  2,414人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房过户要交什么税

  232人已浏览

• 
  二手房过户都交什么税

  522人已浏览

• 
  二手房过户还要交税吗

  478人已浏览

• 
  未满五年的二手房过户要交什么税

  341人已浏览