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购买房子时问一问买房子的契税交多少钱呢？

2024-06-11 19人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
买房子要缴纳的税费： 1．买商品房需要交的税契税，购房总价的3－5％。印花税，购房总价的0．05％。 2．基金房屋维修基金，购房总价的2－3％，大多数地方是2％；房屋登记费，住宅是80元套，非住宅是550元套。 3．规费交易手续费，新建商品房3元㎡，而针对经济适用房减半收取，由卖方承担。二手房6元㎡。双方各承担50％。权证登记费用，个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。 4．如果按揭，还要发生以下费用评估费，购房总价的0．2－0．5％。保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0．1％乘以50％。公证费，贷款额乘以0．03％。抵押登记费，100元。 5．贷款评估费二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构对房产进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0．1％－0．5％不等。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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