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购买二手房契税要多少钱

2024-06-17 11人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

（一）房产赠与需提交的资料 1、房屋所有权证书； 2、赠与和接受赠与公证书； 3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。（二）收费标准1、交易手续费：双方各50％住宅：6元／平方米。2、登记费：由受赠方交纳住宅：80元／套；3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、印花税：5元／本（由受增人交纳）。 5、契税：由受赠方交纳。按房产评估额的3％－5％交纳；原来各地一般都是按照3％减半即1．5％税率征收，但在实行房产新政（6月1日）后，不少地方开始全额征收契税；房产评估额参照市场上同类房屋价格。一般房产过户的手续相对简单：需要提供的材料一般包括：房屋所有权证书；房屋买卖契约；买卖双方的身份证及复印件；费用包括：交易手续费6元／平方米；登记费80元／套；印花税5元；契税1．5％；2006年6月1日起，购买不足5年的二手房交易要缴纳5．5％的营业税（而赠与普通住房是不需要缴纳营业税的）。比较而言，赠与过户费用教省。我只知道关于交税的，买卖的话要是房本时间不够5年交5％的营业税，房子140平米以上交3％的契税，140以下交1．5％的契税。千分之1的印花。赠与与买卖的唯一不同是必须交3％的契税，但免征营业税。还得要公证书。如果你还有什么不懂的话加我，我一般晚上在

法律依据

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