小区人防工程车库是个小区物业吗
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小区的人防车库归国家所有,使用权属于小区全体业主。人防车位的使用权是由人防办公室授权给建筑物的建设机...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>业主小区丢车是不是归物业公司管
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物业只对小区承担一般性的防范义务,并不对业主的人身和财物承担保管责任,你与物业只是服务合同,没有形成...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对所在小区小区车库归业主还是物业,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询小区物业有权砍树吗
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李娟律师|专职律师,4年经验在线咨询小区里面的车位归物业还是业主承有?
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小区内的车位车库如果是占有小区业主共有部分建造的,则归全体业主共有。如果是未占用小区业主共有部分建造的,则应当根据业主与开发商在购房合同中的相关约定来确定其归属。...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>小区物业要收小区业主摔跤费吗
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业主小区摔跤,物业一般不赔偿。法院可能会判物业承担责任。但不是全部责任,摔倒应该自己承担主要责任,而...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>小区物业广告费归谁所有
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小区物业广告费,在扣除合理成本后应当归业主所有。小区业主对所购房屋单元享有专有所有权,对建筑物的外墙...
曾丽律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
所在小区小区车库归业主还是物业,律师怎么看
小区会所经营收益应该归谁所有
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询小区乱停车归哪个部门管
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询小区车位到底归不归业主所有
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这是个法律边缘的问题。如果较真,车位就是业主的。首先土地使用权是业主的,不是开发商的。再就是地下车库都是列入房价销售成本的,开发商卖车位,只不过是第二次销售,多转了一次钱,这也是国家法律缺失的缘故...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>小区内的车位归业主还是物业?有哪些规定?
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小区内的车位车库如果是占有小区业主共有部分建造的,则应当归全体业主共有;如果是未占用小区业主共有部分建造的,则根据业主也开发商在购房合同中的约定确定归属,开发商可以通过买卖、赠与、出租的方式将车位车库...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对所在小区小区车库归业主还是物业,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
小区电梯广告费属于物业还是业主所有
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小区电梯广告费属于全体业主所有,但是可以由物业代收,收取的广告费应当用于小区的公共建设和维修。若用于...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>车子在小区地下车库被偷了物业赔吗
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要看情况分析,首先要看你是否是小区的业主了,如果你非法停车,物业没有任何责任的。如果是业主,又分两种...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>小区的公共用电是物业还是业主
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正常情况公共水电费是由相应业主分摊。 如果合同有约定物业服务费中包含公共水电费的,其业主就不用再另外...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>小区房可以办营业执照吗
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陈畅律师| 专职律师,6年经验在线咨询住宅小区外墙面所有权是谁
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到所在小区小区车库归业主还是物业,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区车库开发商和物业售卖合法吗,所有车库车位是否属于业主呢
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1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划,同时报建、同时施工、同时交付使用的,停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系,相对主题建筑来说,具有一定的附属性和非独立性。因而,住宅小区内...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>小区物业公告说买车位车库车不让进小区
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未经业主大会、业委会同意,物业单方无权决定...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>小区商业设施归业主所有对吗?
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你又产权吗如果有,你是可以享有的,具体还是要根据的情况而定。你可以跟简单的描述下。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>业主各类车辆在小区内被盗损坏,小区物业有没有责
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如果物业公司向业主收取费用,并依法签订了服务协议,车辆被盗,应按双方的协议确定赔偿责任。如果物业公司...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>小区地下车库业主有权进出吗
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地下车库有车位的话是允许进出的,如果不是把车子停到下面,物业出于对人身安全考虑有权拒绝进入的,而且地...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
小区内乱停车谁来管
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询小微企业和个体工商户有什么区别
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李晓凡律师| ,12年经验在线咨询小区哪些场所归业主共有
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小区的会所、物业用房、公用设施等属于业主共有,物业公司不得随意处分或改变用途。《民法典》规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>小区地下停车位归谁所有?最近物业不让业主车停放。
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根据我国新出台的《》规定,在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车位和车库。因此,建筑区划内规划用于停放汽车的车...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到所在小区小区车库归业主还是物业,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区配套设施归业主所有吗
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小区公共配套设施的产权是归全体业主共有,任何人都不得私自侵占小区的公共配套设施。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>小区噪音扰民归谁管如何举报
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询小区业主在小区内丢失物品,物业公司是否可以拒绝业主缴纳物业费?
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1、物业侵权,应该根据具体情况追究侵权责任,而不是拒交物业费。对于物业的过错,可以起诉物业违约。2、《物业管理条例》第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>物业小区车库一般收费标准
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1、请看清楚你购买的小区地下室的产权性质如果没有产证的,属于什么性质的空间,一般这类的不用缴纳物业管理费如果有产权,但是因为建筑层高不足1.2-16(记不清了,有个限定高度的)物业费减半征收。2、物业...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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