买房赠送面积是陷阱吗
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赠送的面积属于公用面积,譬如庭院、屋顶花园等,该部分面积属于小区业主共有财产,开发商无权赠送,该赠送...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>开发商最不靠谱的赠送面积有哪些
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开发商最不靠谱的赠送面积有顶部阁楼,这种赠送面积,则要根据层高来确定是否被纳入销售面积,超过了一定层...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对买房赠送的面积保障有哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
赠送面积不写入合同怎么办
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彭景丽律师|合伙人,12年经验在线咨询买小产权房有保障吗
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闫丁律师|专职律师,4年经验在线咨询南京买房赠送多少面积
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2014年7月起,新的《南京市建筑工程建筑面积计算规则》正式实施,“新规”对阳台、飘窗、设备平台、空调机板以及非围护性幕墙等建筑部分制定了新的计算标准。新报批的楼盘项目“送面积”将受到严控。不过,以后...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>赠送面积新规
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赠送的面积是能够处理房产证的,有些开发商在实践买卖中,也的确会赠送给客户一些天台等还算有用的面积,可...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>“赠送面积”咋交费?
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“赠送面积”依据房屋登记的面积交费,没有进行产权登记前依据房屋买卖合同记载的建筑面积交费,进行登记后...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买房赠送的面积保障有哪些,律师怎么看
赠与房产的条件有哪些
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询移送管辖的条件有哪些
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蒋讴阳律师| 高级合伙人,10年经验 在线咨询商品房买卖合同赠送面积有哪些条件吗
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我来给你说一下商品房买卖合同赠送面积有什么条件吗吧:,建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积+结构面积+辅助面积+套内使用面积 (1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商赠送给购房者的面积有哪些?
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会被开发商赠送给购房者的面积:露台、飘窗、一层小院、地下室、阁楼等。根据《商品房销售管理办法》第二十一条,按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对买房赠送的面积保障有哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房产证的赠送面积拆迁有补偿吗
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并无房产证赠送面积这一说法,房产证上的面积通常来说必房屋的实际面积要小,所谓的赠送面积并未在登记的房...
杨强律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>有个赠送合同不写赠送面积怎么办
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一般情况下,赠送面积是不写入合同的,因为赠送面积只是开发商吸引客户的一种手段,它没有相应的产权证明,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房产的赠送面积能否参与抵押
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房产的赠送面积属于个人所有的能参与抵押。赠送面积是开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范尽量多设计可利...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师| 专职律师,12年经验在线咨询社会保障卡在哪办
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梁媚律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到买房赠送的面积保障有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房赠送面积如何算的问题
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其实就是一个说法而已,有些面积是可以使用,但是不计入容积率的,比方说一些设备飘板、露台、未够计算建筑面积的飘窗台等等,本身就是不计面积的,但可以使用,赠送了给你,就是只有你可以使用(其实别人想用也用不...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>买房合同的赠送面积要约定吗
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所谓赠送面积,是指按照房屋测量规范不该被计入建筑面积的部分,买房合同写赠送面积被开发商包装成“赠送面积”送给购房者。新的房屋测量规范显示,以下几类不计入建筑面积: ①小于2.20米以下的夹层、插层、技...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同关于赠送面积有哪些解释
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在北京市买了一套房子,购房合同关于赠送面积的规定是购买商品房时赠送面积并不同于正常购买面积,它一般不能计入产权面积,因此不能用于投资、抵押,拆迁时也不会得到补偿。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>赠送的面积要算产权吗
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赠送的面积不算产权。商品房建筑产权面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>这些面积买到后会被开发商赠送给购房者吗?
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以下面积会被开发商赠送给购房者,如露台、飘窗、地下室、阁楼等。商品房建筑面积由套内房屋的使用面积、套...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询男方是香港居民女方选择哪些结婚更有保障
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徐娟娟律师| 律所主任,5年经验在线咨询买房合同写赠送面积是否是有效的呢?
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赠送面积通常在销售环节被重点提及,但进入签合同环节则不会被主动提及,购房者要主动就赠送面积与开发商协商,将赠送面积写入购房合同。制式合同无法增加条款也应该在补充协议中注明。对于写明赠送面积条款的购房合...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>买房赠送面积怎么算怎么算算
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赠送的面积需要与开发商协商。其实就是一个说法而已,有些面积是可以使用,但是不计入容积率的,比方说一些设备飘板、露台、未够计算建筑面积的飘窗台等等,本身就是不计面积的,但可以使用,赠送了给你,就是只有你...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买房赠送的面积保障有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
赠送面积漏水谁负责
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楼房露台出现漏水,只要在质保期之内,应该由开发商来承担维修责任。但是如果过了质保期,因为是个人的,应...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>管制和拘役的区别有哪些方面
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胡晓文律师| 专职律师,3年经验在线咨询开发商最不靠谱的赠送面积有哪些
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开发商最不靠谱的赠送面积有顶部阁楼,这种赠送面积,则要根据层高来确定是否被纳入销售面积,超过了一定层高不可赠送,购房者必须购买而不能接受赠送。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>买房选择套内面积有保障吗?
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套内建筑面积,包括套内使用面积、墙体和阳台面积三部分,目前情况下,选择以套内建筑面积计价对购房者而言是相对有保障的。按套内建筑面积计价时,商品房单价也是一个均价的概念,房价款跟套内建筑面积数有关,跟分...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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