承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>怎样实现承租人的优先购买权
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实现承租人的优先购买权如下: 1、房屋共有人行使优先购买权的; 2、出租人将房屋出卖给近亲属,包括配...
段兰律师|,5年经验咨询我>>针对出租人损害承租人优先购买权利的该如何处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
专利优先权如何申请
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刘明律师|律所主任,14年经验在线咨询申请公租房退伍军人优先吗
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肖丹婷律师|,7年经验在线咨询出租人出卖租赁房屋侵害出租人优先购买权怎么处理
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出租人出卖租赁房屋侵害承租人优先购买权,承租人要求出租人赔偿损失的,人民法院应予支持。 承租人以出租人与第三人之间恶意串通,侵害其优先购买权,要求确认出租人与第三人之间的房屋买卖合同无效的,人民法院应...
广西在线咨询顾问团咨询我>>如何维权租客的优先购买权
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买卖房屋时,租户享有优先购买权,出租人应当履行通知义务。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>出租物在租赁前被抵押承租人是否优先购买权
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出租物在租赁前被抵押承租人是没有优先购买权的。根据相关法律规定,出租物在租赁前已经存在抵押的,抵押权...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
出租人损害承租人优先购买权利的该如何处理,律师怎么看
优先股股东享有的权利
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询第一顺序继承人谁优先
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贾江红律师| 专职律师,11年经验 在线咨询人身损害赔偿雇主如何承担责任
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询出租人转让房屋给第三人侵害承租人优先购买权,承租人如何保护自权
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出租人转让房屋给第三人,侵害承租人优先购买权,承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系,出租人为其办理房屋所有权转移登记,经审查承租人购买房屋的意思表示真实,且具备合同履行能力...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>承租人优先购买权是承租人购买的房屋吗
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根据《民法典》第七百二十六条的规定,房屋承租人优先购买权指的是:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对出租人损害承租人优先购买权利的该如何处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租客的优先购买权如何实现
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租客的优先购买权的实现是在租赁关系存续期间,出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人应当在同等条件下...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>应该怎样确定承租人放弃优先购买权
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在房屋租赁期间,出租人想要出卖房屋的应当提前告知承租人,承租人具有同等条件下的优先购买权,承租人放弃...
唐玉娟律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>购房申请租赁住房承租人优先购买权有何规定
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房屋承租人优先购买权的限制有: (一)共有人和承租人同时主张行使优先购买权的,共有人可以先于承租人行...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>人身损害的赔偿责任如何分
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林峰律师| 专职律师,16年经验在线咨询人身损害定残后护理费如何支付
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张艺律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到出租人损害承租人优先购买权利的该如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁房屋承租人的优先购买权如何实现,承租人需要
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承租人在出租人出卖租赁的房屋时,在同等条件下享有优先购买的权利。这是一种法定的权利,有利于维护承租人的利益,维护市场交易关系的稳定,节省交易成本。承租人优先购买的实现需要具备以下条件: 1.承租人在租...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同纠纷中承租人和买卖人谁优先购买房屋,出租人如何取得权利
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这就是你朋友的错了,根据法律规定,在同等条件下承租人有优先购买房屋的权利,如果你朋友在卖房前没有告知该门面要出售而导致承租人不知道你朋友卖门面的事,而承租人又愿意购买的话,他可以起诉你们之间的买卖合同...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>承租人的优先购买权是否产生被承租人
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共有人和承租人享有优先购买权。如果房屋产权人侵犯了他们的优先购买权的,他们可以向法院申请认定买卖合同无效。所谓优先购买权是指法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>承租人不能够优先购买期间承租人可以购买吗
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1、作为房屋的共有人,已经行使了自己的优先购买权的。 2、出租人将租赁的房屋出售给了自己的近亲属的。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>共有权人与承租人同时主张优先购买权谁的权利更
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共有权人与承租人同时主张优先购买权,共有权人的权利更优先。《民法典》第七百二十六条规定:出租人出卖租...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
未成年人身损害如何起诉
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蒋讴阳律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询侵犯专利权的行为如何处理
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突吗
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《民法通则》第78条第3款规定:“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。”如果按份共有人将出租的共同财产中的自有份额转让时,即发...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>承租人侵犯了承租人优先购买权应该怎么办?
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承租人优先购买权被侵犯可以要求出租人赔偿。法律规定,房东要出卖房屋时,承租人可以在同等条件下优先于其他人购买。出租人未通知或承租人或有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人有权请求出租人承担责任。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到出租人损害承租人优先购买权利的该如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何确定承租人是否已经放弃优先购买权?
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出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。出租人向承租人,作...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房合同签了不想租了该如何办
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询出租人取得承租方放弃优先购买权的现实困难
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房地产市场已经告别了“有房不愁卖”的时代,房地产买卖已进入了买方市场,出售房屋除了要求业主有理智的判断,同时还要求业主能抓住稍纵即逝的机会。然而承租方的优先购买权却成为了一个巨大的障碍。出售的同等条件...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>2022年拖欠租金的承租人有优先购买权吗
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只要双方租赁合同没有解除,承租人就享有优先购买权。承租人优先购买权的存在与否并不以承租人是否按照租赁合同约定缴纳租金为前提,如果承租人拖欠租金已构成法定解除或约定解除租赁合同的条件,且出租人主张解除租...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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