承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人应...
孟金龙律师|专职律师，4年经验咨询我>>
怎样实现承租人的优先购买权
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实现承租人的优先购买权如下： 1、房屋共有人行使优先购买权的； 2、出租人将房屋出卖给近亲属，包括配...
段兰律师|，5年经验咨询我>>
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专利优先权如何申请
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刘明律师|律所主任，14年经验在线咨询
申请公租房退伍军人优先吗
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肖丹婷律师|，7年经验在线咨询
出租人损害优先购买权怎么赔偿
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出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形的，承租人有权请求出租人承担赔偿责任。《民法典》第七百二十八条规定，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情...
海南在线咨询顾问团咨询我>>
如何维权租客的优先购买权
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买卖房屋时，租户享有优先购买权，出租人应当履行通知义务。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》...
章法律师|
律所主任，8年经验
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承租人必须取得优先购买权吗？
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承租人不是必然拥有优先购买权的，是在同等条件下拥有优先购买权，共有人的优先购买权优先于承租人优先购买...
章法律师|
律所主任，8年经验
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不明白，就问一问
出租人损害承租人优先购买权利的该如何处理，律师怎么看
优先股股东享有的权利
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蔡明红律师|
律所副主任，12年经验
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第一顺序继承人谁优先
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贾江红律师|
专职律师，11年经验
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人身损害赔偿雇主如何承担责任
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张景文律师|
专职律师，6年经验
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出租人出卖租赁房屋侵害出租人优先购买权怎么处理
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出租人出卖租赁房屋侵害承租人优先购买权，承租人要求出租人赔偿损失的，人民法院应予支持。 承租人以出租人与第三人之间恶意串通，侵害其优先购买权，要求确认出租人与第三人之间的房屋买卖合同无效的，人民法院应...
广西在线咨询顾问团
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承租人优先购买权是承租人购买的房屋吗
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根据《民法典》第七百二十六条的规定，房屋承租人优先购买权指的是：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出...
宁夏在线咨询顾问团
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出租人取得承租方放弃优先购买权的现实困难
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房地产市场已经告别了“有房不愁卖”的时代，房地产买卖已进入了买方市场，出售房屋除了要求业主有理智的判...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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优先承租权属于承租人的法定权利吗
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优先承租权不属于承租人的法定权利。优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满出租人继续出租的，原承...
章法律师|
律所主任，8年经验
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出租物抵押后出租人仍有优先购买权吗
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出租物在租赁前被抵押承租人是没有优先购买权的。根据相关法律规定，出租物在租赁前已经存在抵押的，抵押权...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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人身损害的赔偿责任如何分
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林峰律师|
专职律师，16年经验在线咨询
人身损害定残后护理费如何支付
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张艺律师|
专职律师，4年经验在线咨询
遇到出租人损害承租人优先购买权利的该如何处理，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
出租人转让房屋给第三人侵害承租人优先购买权，承租人如何保护自权
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出租人转让房屋给第三人，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且具备合同履行能力...
湖北在线咨询顾问团
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租赁房屋承租人的优先购买权如何实现，承租人需要
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承租人在出租人出卖租赁的房屋时，在同等条件下享有优先购买的权利。这是一种法定的权利，有利于维护承租人的利益，维护市场交易关系的稳定，节省交易成本。承租人优先购买的实现需要具备以下条件： 1.承租人在租...
内蒙古在线咨询顾问团
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租赁合同纠纷中承租人和买卖人谁优先购买房屋，出租人如何取得权利
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这就是你朋友的错了，根据法律规定，在同等条件下承租人有优先购买房屋的权利，如果你朋友在卖房前没有告知该门面要出售而导致承租人不知道你朋友卖门面的事，而承租人又愿意购买的话，他可以起诉你们之间的买卖合同...
安徽在线咨询顾问团
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承租人不能够优先购买期间承租人可以购买吗
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1、作为房屋的共有人，已经行使了自己的优先购买权的。 2、出租人将租赁的房屋出售给了自己的近亲属的。...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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购房申请租赁住房承租人优先购买权有何规定
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房屋承租人优先购买权的限制有： （一）共有人和承租人同时主张行使优先购买权的，共有人可以先于承租人行...
章法律师|
律所主任，8年经验
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未成年人身损害如何起诉
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蒋讴阳律师|
高级合伙人，10年经验在线咨询
承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗
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鄢雨律师|
专职律师，7年经验在线咨询
承租人的优先购买权是否产生被承租人
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共有人和承租人享有优先购买权。如果房屋产权人侵犯了他们的优先购买权的，他们可以向法院申请认定买卖合同无效。所谓优先购买权是指法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。...
西藏在线咨询顾问团
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承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突吗
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《民法通则》第78条第3款规定：“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”如果按份共有人将出租的共同财产中的自有份额转让时，即发...
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国有资产（房产）出售，承租人优先购买权如何体现？
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直接联系房管部门...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师|
律所主任，19年经验在线咨询
承租人侵犯了承租人优先购买权应该怎么办？
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承租人优先购买权被侵犯可以要求出租人赔偿。法律规定，房东要出卖房屋时，承租人可以在同等条件下优先于其他人购买。出租人未通知或承租人或有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人有权请求出租人承担责任。...
黑龙江在线咨询顾问团
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租出去的房子有买房时承租人优先购买权吗
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最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过） 第二十一条规定出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存...
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