我的房产证面积比实际面积小应当按实际面积补偿吗
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一般按房产证记载的面积，不过你可以和拆迁部门如实反应下，协商解决。...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
二手房，房产证上的面积比实际面积大
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一，以房产证上的面积为准 二，关于预售面积与实际面积的误差问题： 面积误差比是指购买商品房时实测面积...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师，13年经验在线咨询
房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师|律所主任，15年经验在线咨询
拍卖后的实际面积就比房产证上的面积小
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税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%、增值税5.5%，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。...
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房屋拆迁是按实际面积还是按房本算
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房屋拆迁是按房本算建筑面积的，并将重置价格补偿被拆迁人。拆迁实行国家规定租金标准的私人租赁房屋，拆迁...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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农村动迁了，实际面积比房产证面积大怎么样办？
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目前，产权调换房出现面积差问题，未有明文规定。可参照《商品房销售管理办法》第20条之规定：按套内建筑...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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不明白，就问一问
要拆迁房实际面积比房产证小会按房产证算吗，律师怎么看
拆迁房没有房产证怎么继承
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钱亚波律师|
专职律师，4年经验
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回迁房是小产权房吗
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李加刚律师|
律所主任，20年经验
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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
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胡文学律师|
高级合伙人，10年经验
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房屋实际面积比房屋实际面积小, 一楼面积多
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这事不可一概而论，如果属于登记错误，可以要求房管局变更登记，然后起诉要求法院确认原变卖协议部分无效，要求原房主和取得该多余部分价款的债权人返还不当得利。你有权利提起行政诉讼要求国家赔偿，但是行政官司很...
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补偿是按照房产证的面积还是实际面积？
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一、成套房屋的套内建筑面积成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。 1、套内的使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算...
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产权面积小实际面积大拆迁怎么算
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一般以产权面积为准...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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农村拆迁是按照房产证面积计算吗
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农村拆迁是按照房产证面积计算。农村宅基地拆迁补偿包括： 1、房屋补偿费，也就是房子本身的补偿； 2、...
章法律师|
律所主任，9年经验
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拆迁过程中实测面积比房证面积小怎么办？
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按实测处理。...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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拆迁房离婚没房产证时如何分割
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唐恬律师|
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小产权房拆迁怎么赔偿
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宋金玉律师|
合伙人，17年经验在线咨询
遇到要拆迁房实际面积比房产证小会按房产证算吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
老职工房，房本面积比实际面积少很多。按实际面积还是房本面积？
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拆迁时的房屋测量面积与土地证不符,应当要求重新测量、评估。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，...
贵州在线咨询顾问团
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物业费是按实际面积收还是按房产证面积收？
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物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。这里还要强调的是，物业费是不是贵与当地的实积情况...
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房屋证面积大于事实面积拆迁时按要怎么算
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《城市房屋拆迁估价指导意见》限定：第十二条被拆迁房屋的性质和面积通常以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别限定的，从其限定；拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面...
广东在线咨询顾问团
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物业费是按实际面积还是房证面积算
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物业费是按建筑面积来算的。除非合同有特别约定，一般情况下，物业管理收费都是按照房屋的建筑面积来收取业...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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房产证面积大于实际面积50平米房产证被撤销
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房屋买卖合同一般是约定合同面积与产权证相差一定比例面积的处理方式。如果贵方约定以固定面积作为多退少补...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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按揭房没有房产证可以贷款吗
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
没有房产证的按揭房能贷款吗
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
如果购买的房子，房产证上写的面积比实际面积少
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我在开发商抄的数据是正确的。我确认过。记录是实测建筑面积为117.64、套内面积为93.72、阳台面积是4.69，分摊面积是23.92。在合同中约定的是建筑面积为118.05，套内面积为95.70，分...
河北在线咨询顾问团
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现在拆迁房子是按房产证面积算还是套
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一般情况下，是按照房证。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比...
河南在线咨询顾问团
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百年老房没房产证拆迁算面积吗
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在涉及到国有土地上的房屋拆迁事宜方面，主要存在两种类型的处理方法：首先，我们可以采取基于建筑物实际使...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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单位房没有房产证要拆怎么赔
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李龙龙律师|
，9年经验在线咨询
房产证上已经说明面积比实际还小怎么办？
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权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。因此，出现房产证登记错误的情况，我们可以先进...
福建在线咨询顾问团
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农村房产证上面积小于实际面积有影响的吗
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1.有一定影响。可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量，并出具测绘报告，然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记部门进行更正登记。 2.我国法律规定，权利人、利害关系人认为不动产登...
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