首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

男方付首付共同还贷款离婚怎么分割财产？

2024-06-08 5人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：717

    在线咨询
专业分析
婚前男方付首付，登记女方名下，包含两个小问题：其一，男方首付是什么性质，实践中，被认定成借贷关系的情况极少，更多被认定为附条件的赠与，条件是结婚（包含共同生活），这样的话，如果条件达成，且赠与财产已转移，则不能要回。如果男方有证据证明属于其他关系，则情况就不一样了。其二，婚前登记在女方名下，隐含婚前购买，婚后共同还贷的情形。对于这种情况，严格意义上来讲，婚后共同还贷部分才是属于夫妻共同财产，与首付无关，因此房产为婚前财产，法庭只处理夫妻共同财产的部分。如果首付属于其他性质，另诉更为妥当。其实彩礼也是一种附条件的赠与，从司法解释规定的三种财产返还条件来看，都体现了一个原则：形式要件与实质要件缺一不可。也就是说，不登记要返还，没有共同生活也要返还。当然了，导致一方困难则是根据实践中出现的具体类型化的案例制定的。建议，处理婚姻问题一定要聘请专业律师，以免自己的权益无法得到保障。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询