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53年土地房产所有证现有法律效力吗

2024-05-16 17人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,126

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专业分析
据相关规定，于1953年发放的《土地房产所有权证》已不具备法律效力。目前，在我国土地权属形式仅存在国有或集体所有两种类型。众所周知，1953年颁布的《土地改革法》是由当时的政府依据该法案而向社会颁发的《土地房产所有权证》，那时候，我们实施的是土地私有制度。 随着时代变迁和历史进程的发展，到如今，1953年发放的房产证已经无效了。在我国，土地的拥有权仅仅只属于国家或者集体组织这两种情况。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式： （一）协议； （二）招标； （三）拍卖。 依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条 国有土地有偿使用的方式包括： （一）国有土地使用权出让； （二）国有土地租赁； （三）国有土地使用权作价出资或者入股。
法律依据
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