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夫妻离婚如何分割自己的小产权房屋？

2020-03-16 128人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
小产权房在夫妻离婚时，只能继承使用权，不可以继承所有权。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。小产权房虽非法律概念但也属于法律意义上的物，能够被占有、使用、收益，同样也能因死亡事实发生。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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