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出租房屋的用途该怎么约定

2022-04-14 739人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,244

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专业分析
出租房屋的用途约定的方法：在房屋租赁合同中，房屋的使用是必要条款，出租人有义务确保房屋能够用于约定的用途。 一般租赁合同约定租赁房屋只能用于居住，取得营业执照合法经营：开店、加工生产商品、仓储等，不能使用租赁房屋实施违法犯罪；例如：制造毒品、违禁品；允许卖淫嫖娼、吸毒者；开设赌场等，承租人需要改变租赁房屋约定的用途时，应当征得出租人同意。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零九条  承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第五百一十条  合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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