房屋租赁中怎么约定房屋使用权
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房屋租赁中房屋用途主要是由当事人之间约定,但是不得违反法律规定或行政法规的强制性规定。双方签订的租赁...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>房屋租约未到期能否退租
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租房合同未到期,是可以提前退租的,但是要根据双方约定的违约条款支付违约金。具体由双方签订的租房合同来...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对怎么约定房屋租期,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
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蒙伟宇律师|,3年经验在线咨询租房期间房东装修算违约吗
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询共同租赁房屋约定租赁期限
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根据相关规定,为了保证公共租赁住房承租人居住的稳定性,租赁合同的期限一般不低于2年,合同到期后承租人仍需租赁的,运营机构应重新进行资格审核,符合条件的可续租,租赁总年限一般不超过6年。希望以上答案可以...
北京在线咨询顾问团咨询我>>租赁房屋设施损坏怎么约定
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如果在租赁合同中没有明确列出屋内设施的权责划分,且租客并非是刻意造成设施的损坏,维修费用应该是由房东...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁免租期是否要约定在合同内
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房屋租赁免租期需要约定在合同内,以免后期实际履行时产生不必要的纠纷。根据相关法律规定,租赁合同的内容...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
怎么约定房屋租期,律师怎么看
租房期间房东卖房怎么办
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询租房合同租赁房屋约定合同毁约怎么办
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1、遵循完全赔偿和合理预见规则,根据合同的具体内容确定最终的赔偿数额。 2、依《民法典》第578条的规定,所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋未约定交款期限怎么办
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若当事人与他人签订的房屋租赁合同未约定交款期限的,当事人可以订立协议来补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯来确定;仍不能确定的,租期不满一年的,应当在租期届满时支付;租期在一年以上的...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对怎么约定房屋租期,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁期满,如何续约?
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我国法律并没有自动续约的规定,租赁期满,双方没有明确约定租赁期限,则租赁期限视为不定期租赁。当事人对...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁房屋未约定交款期限如何办
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租赁房屋未约定交款期限的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋买卖无约定期限怎么办
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房屋买卖无约定期限的补救办法:双方当事人可以就合同履行期限进行协商,协商一致可以签订补充协议,再补充...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询房屋合同违约怎样索赔
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到怎么约定房屋租期,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁怎么解约? 房屋租赁怎么处理?
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依据我国民法典的规定,房屋租赁合同解除要怎么处理,要看解除是合法解除还是非法解除,合同解除的出租人与承租人权利义务终结,非法解除的,违约人要承担违约的责任《民法典》第五百五十七条:有下列情形之一的,合...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>怎么约定出租房屋的用途?
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在房屋租赁合同中房屋的用途是必备条款,作为出租方有义务保证房屋能作约定的用途使用。 通常租赁合同中约定租赁房屋只能用于居住,领取营业执照合法经营:开设商店、加工生产商品、仓储等,不能利用租赁的房屋实施...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋没有合同如何约定租房期限
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租赁房屋没有书面合同是否有效视情况而定。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>法典怎么约定?房屋租赁合同期限是多少时
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当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同是否可以直接约定免租期
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房屋租赁免租期可以约定在合同内,以避免后期实际履行产生不必要的纠纷,但不属于租房合同的必备条款不作强...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租房合同违约金规定有哪些
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询房屋租赁期间出现漏水由谁负责
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询转租房屋的租期怎么确定?
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转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租双方协商约定的除外。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋转让合同怎么约定转租
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1、房屋转租合同能约定转让费,具体依据双方约定执行,转让费是受让人支付给转让人的包括现有设备、余货价款、余期租金、装饰费用、顾客群体、商号、招牌、商标等各项有形资产和无形资产价值的总和,收取的转让费显...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到怎么约定房屋租期,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎样约定租房合同期限
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在20年范围内可以根据需要自主约定期限。但应该注意以下问题:; 1、租赁合同的最长期限不得超过二十年...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二次转租房屋怎样签合同
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询出租房屋逾期怎么计算违约金
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纯粹是你的原因(无论多么特殊),要求租客未到期就走人,是出租人违约。不管合同中有无约定,应该赔付一定的违约金给对方。至于违约金的数量,因为没有双方事先约定,只能通过协商处理。一般而言,如果没对对方造成...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房东违约不租屋怎么补偿房租
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房东单方面违约不卖,购房者可以按照合同约定的数额进行违约金赔偿。 法律没有明确规定违约金上限,但违约金标准是有法律依据的。合同双方在签订了合同条款后,也具备合同法中的效力,任何一方发生违约,则应予以合...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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