免租期内解除租赁合同算违约吗
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在租赁合约中若明确规定了租赁期限,那么承租人若要较早终止租赁协议,往往需要面对相应的合同违约责任。在...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>房屋租赁合同在租赁合同公告期间否能解除?
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房屋租赁合同公告解除并到达对方则有效。当事人一方主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房屋租赁免租期是否要约定在合同内,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询共同租赁房屋约定租赁期限
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根据相关规定,为了保证公共租赁住房承租人居住的稳定性,租赁合同的期限一般不低于2年,合同到期后承租人仍需租赁的,运营机构应重新进行资格审核,符合条件的可续租,租赁总年限一般不超过6年。希望以上答案可以...
北京在线咨询顾问团咨询我>>房屋租赁合同口头约定是否成立
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房屋租赁合同口头约定是否成立可从以下几点进行判断: 一是当事人一方已经履行了全部或主要义务,另一方已...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>免租期内解除租赁合同——也即是说
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租赁双方在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。租赁合同中对提前解除...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋租赁免租期是否要约定在合同内,律师怎么看
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询租赁土地合同违约责任如何约定
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询房屋的租赁期内要出售是否违约
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这取决双方签订的租赁合同的内容。如果没有明确约定,房东卖房不算违约,但可以依据此合同要求继续租赁该房屋。 我国相关法律明确规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同上约定租赁日期是否有效?
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1、房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。 2、合同明确约定生效时间的,按合同约定的时间开始生效。 3、《合同法》第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋租赁免租期是否要约定在合同内,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
无租赁合同房屋租赁是否成立
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无租赁合同房屋凭口头约定租赁成立,可以视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内,承租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁房屋租赁解约合同怎么写
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租赁解约协议 甲方(出租方):(证件号码:) 代理人:(证件号码:) 乙方(承租方):(证件号码:)...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>免租期算不算在租赁期限内
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免租期算在租赁期限内。 免租期,就是免除房租的时期。根据相关法律规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承...
王焕坤律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询厂房租赁合同应包括什么内容
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询遇到房屋租赁免租期是否要约定在合同内,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同的内容,房屋租赁合同应由哪些方面约定
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对常见的房屋租赁纠纷,房屋租赁合同应包括下列内容房屋的基本情况,可以最大限度地避免纠纷: (一)房屋的基本情况。房屋基本情况一方面是指房产本身的状况,包括物业地址、建筑面积;另一方面是指房屋的权属状况...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>租赁人在房屋租期内违约怎么办
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房屋出租后承租人在租期内违约的,可以要求其承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 根据相关法律规定,当事人一方不履...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同是租赁方在期间内解约算违约吗?
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合同租赁期未满,一方擅自解除的,视为违约。未按双方签订的合同约定履行义务的,为违约。违约应当按照合同和法律的规定承担相应的违约责任。根据法律规定,一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁期内被卖承租方是否可以终止合同
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房屋租赁期内被卖承租方可以主动终止合同,但是出租方不得终止合同。房屋在承租方按照租赁合同享有的占有期...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁期限内承租人能否转租房屋
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租赁期限内承租人能转租房屋,但是要取得出租人的同意。擅自转租的,出租人可以解除租赁合同。但是如果承租...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁合同纠纷管辖法院怎么确定
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询租房合同租赁房屋约定合同毁约怎么办
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1、遵循完全赔偿和合理预见规则,根据合同的具体内容确定最终的赔偿数额。 2、依《民法典》第578条的规定,所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同可以约定免责条款吗?
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可以订立。合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任,这是法律赋予合同当事人的自由,对方有义务遵守法律认可的免责条款。格式条款就是合同一方为了重复使用而预先订好的条款,而且该条款在订立合同时没有和对方...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋租赁免租期是否要约定在合同内,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁期内房东卖房租赁合同是否继续有效?
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租赁期内房东卖房,租赁合同继续有效。法律规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询租赁房屋没有合同如何约定租房期限
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租赁房屋没有书面合同是否有效视情况而定。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>卖房合同是否在租赁期内有效
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租赁期内房东卖房,租赁合同继续有效。房东应当在出卖前的合理期限内通知租客,租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满,届满后按照约定退房。...
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