开发商擅自签约一房两卖如何补偿
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开发商一房两卖先签约方可以向法院起诉,维护自己的合法权益。我国法律规定,人民法院受理公民之间、法人之...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>如何通过开发商再签一房两卖合同
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开发商一房两卖先签约方无法取得房屋的可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿违约损失,并可以请求...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对开发商一房两卖先签约方应该如何处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
期房开发商跑了应该如何办
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询一房多卖如何处理
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询开发商一房两卖是先签约还是先走合同
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开发商一房两卖先签约方无法取得房屋的可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿违约损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...
天津在线咨询顾问团咨询我>>开发商一房两卖如何处理,法律是如何规定的?
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对于开发商一房两卖的行为,可以要求其承担相应的违约赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何解决开发商一房两卖的。
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遇到“一房两卖”怎么办无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商一房两卖先签约方应该如何处理,律师怎么看
开发商不交房找谁处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询两个人打架,对方先动手,该怎么处理
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询开发商延期交房如何维权
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询2022年开发商一房两卖先签约方怎么去维权
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如果卖方与买方签订房屋买卖合同后,又将房屋卖给他人并办理了登记手续,在先签订房屋买卖合同的当事人不能取得房屋的所有权,但是可以追究卖方的违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>一房两卖先签约方开发商怎样直接在法律上给
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开发商一房两卖,先签约方可以向法院起诉,无法取得房屋的可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿违约损失。我国法律规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商一房两卖先签约方应该如何处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商一房卖两家
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上述的法律问题要区分情况: (1)如出卖人先后与不同的买受人订立合同后,对其中一个买受人履行了合同义...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>网签合同后开发商退房应该如何处理?
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根据规定网签合同后开发商退房能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件,而不是有没有交付全部...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商一房两卖谁先可以要求过户?
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开发商一房两卖的情况下,先办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。如果两位买家都已经办理了过户手续...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商的广告与实际不符如何处理
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到开发商一房两卖先签约方应该如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商应该如何处理一房多卖的现象?
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开发商“一房多卖”怎样维权 对于开发商存在的"一房二卖"行为,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第八条第 (二)项:商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>开发商,一房两卖哪个先卖出来
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开发商一房两卖办理了过户登记的那一方优先获得房屋产权;若是都没有办理过户登记,则先交付合同货款的那一方优先获得;在都没有办理过户登记也没有交付合同款的情况下,则先签订合同的一方优先获得房屋。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>如果一房两卖,开发商违约责任如何算
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在《商品房买卖解释》对某些违约承担违约责任的计算则另有规定,具体包括: 1、出卖人恶意违约。具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款以及...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>两车剐蹭,一方先离开,如何处理
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因为对方没有积极处理交通事故,之后离开现场,应该有逃避责任的意思。您可以选择事后报案,然后交警部门会...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>面积不小开发商一方两卖怎么处理
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开发商一房两卖有效合同的当事人有权要求开发商履行合同,交付房屋;可撤销合同和无效合同的当事人在知道之...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询开发商逾期办房产证怎么处理
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赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询一房多卖如何处理开发商
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房地产开发商一房二卖,在主观上存在欺诈的故意,因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖开发商的惩罚是什么,应该如何处理
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开发商一房二卖的法律惩罚是:由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚款,构成犯罪的依法追究刑事责任。可撤销合同和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商一房两卖先签约方应该如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商一房两卖是欺诈还是违约
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开发商一房两卖是欺诈。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商一房两卖, 一房二卖, 一房者应该如何维权?如何维护自己权益
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根据您的描述,您所遭遇的情况是典型的一房二卖。一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。 又称房屋的二重买卖。 实际情况是,出卖人先后与两个不同的买受人订立合...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖谁先要求过户?
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开发商一房两卖的,先办理商品房预告登记的买受人享有优先转让权。如果两个买家都办理了过户手续,合同备案方将优先取得商品房的所有权;未办理产权登记或合同备案的,按照谁先占有谁就取得的原则办理。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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