二手房面积差谁来承担
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1、在一个较小的误差范围内(如正负1%以内),视为实测面积与暂测面积相符,买卖双方不再对有关差价进行...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>面积差异霸王条款
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关于面积差异的条款如果是违背法律法规的那就是无效的。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对二手房补面积差的法律条款,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
差价补偿是什么法律规定的
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋征收补偿包含空地面积吗
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张彤彤律师|合伙人,11年经验在线咨询拍卖二手福利房,超标面积部份补差款需交吗
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需要交。请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。...
青海在线咨询顾问团咨询我>>房屋面积差异法律规定
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按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购房面积和实际面积误差法律规定
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面积误差没有国标的。法律规定,有约定的根据约定来。没有约定的,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房补面积差的法律条款,律师怎么看
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师| 专职律师,12年经验 在线咨询买卖二手房面积有误差,能否要求退还房屋面积差价款?因有什么原因
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除非你们在合同中有明确的约定:“该房屋按照具体面积计价,出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”否则你不能要求退还面积差价款。二手房买卖中影响二手房定价的因素很多,比如房屋环境因素、房屋质...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>二手房面积误差问题如何解决
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如果双方约定按房屋实测面积计算总房价,一旦房屋实测面积与双方约定的交易标准不符,如房屋实测面积与房产证面积有误差,可按双方约定的解决方案执行。按照现在的二手房交易习惯,二手房买卖双方一般都会亲自到现场...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房补面积差的法律条款,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
面积可以不交补差款吗?
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面积补差费,可以理解为购买人实际购房面积大于合同约定面积,而要补交房款。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋面积差价补偿计算
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房屋面积差价补偿计算如下:未超出3%时应当据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>建筑面积误差法律规定
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建筑面积误差法律规定:面积误差比绝对值未超出3%时据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时买方可以...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询格式条款法律规定
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询遇到二手房补面积差的法律条款,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖二手房房屋面积差额的费用由谁出
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买卖房屋的面积差额的费用应该由卖方承担。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖中房屋面积有误差,该面积应该怎么处理,有什么法律依据
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一、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; 二、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>如何简单处理二手房买卖面积误差
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1、合同有约定的,按照约定处理; 2、合同没有约定或者约定不明确的,则面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;面积误差比绝对值超出3%,买受人...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>补面积差我可以不补吗
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补面积差超过3%可以不补,买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方也可以继续履行合同,按...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>面积有差异房款如何结算
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面积有差异的情况下房款结算如下: 1、面积误差在3%以内(含3%),按照合同约定的价格对实际面积结算...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询二手房按揭贷款需要什么流程
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邹碧琴律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房买卖中出现面积误差怎么办?
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一、首先看合同约定若在在合同中有明确的约定:“该房屋按照具体面积计价,出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”否则不能要求退还面积差价款。二手房买卖中影响二手房定价的因素很多,比如房屋环境...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>买房面积差多少能补偿
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房补面积差的法律条款,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房怎么算补差价
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房屋征收中选择产权调换的被拆迁房屋与安置房屋在结清款项后互找差价。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房屋买卖贷款流程怎么走
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询在外地买二手房住房面积误差怎么解决?
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1、误差比绝对值在3%以内(含3%) 当房子面积误差小于3%的时候,据实结算房价款,误差部分要求开发商承担,产权归买房人 2、误差比绝对值在3%以上 首先需要提醒购房者的是,当房子面积误差超出3%,买...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>房屋面积误差引起的房屋补退有什么法律依据
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在商品房买卖特别是预售商品房买卖中,合同约定面积与产权登记面积出现误差本身是正常现象,主要是不同阶段中面积计量的依据和方法等因素造成的,面积误差引起的房屋补退问题通常也由合同双方协商得以解决。 《最高...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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