二手房补面积差的法律条款
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二手房补面积差目前没有专门的条款对其进行规定,但是可以按照民法典意思自治原则处理。 首先,买卖双方遵...
面积差异霸王条款
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关于面积差异的条款如果是违背法律法规的那就是无效的。...
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房屋征收补偿包含空地面积吗
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医保断交了6个月可不可以补
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开发商说补面积差,我可以不补吗
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要看面积误差比才能决定是否补: 1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。 3、买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积...
交房时公摊面积多了,需要补差吗
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在公共区域占用率有所提高的情况下,如其占比率未超出3个百分点,买受人将有必要补足额外款项以支付此部分...
拆迁房面积不够怎么补差价
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1、可以诉讼到人民法院解决。双方当事人应当依照法律的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地...
不明白,就问一问
面积可以不交补差款吗?,律师怎么看
养老保险断交两年可不可以补
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不交公积金违法吗?
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社保中间断了可以补交吗
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回迁房的面积不够补差价可以吗
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按当时约定的平米付房费即可。详情请到问法网首页,进行一对一咨询。...
约定房屋发生面积误差时退补可以吗约定房屋面积有误差是否可以不补
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约定房屋发生面积误差时不退不补。开发商作为建设单位,能更早更准确地知道房屋的实际面积,处于优势地位。当购房者取得房产证、知悉房屋实际面积时,即使房屋存在面积误差,也难以向开发商主张权利,取得补偿。根据...
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买房时的面积交房的面积大0.1平方需补差价合法吗
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面积误差比绝对值在3%以内(含3%),需要按照合同约定价格补差价。...
房产证与合同面积不符,要补差价吗?
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会补差价,交房时房产公司会出具具体的实测面积,和合同上的面积比,多退少补。办房产证面积以交房实测面积...
房屋买卖合同补面积差
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根据建设部《商品房销售管理办法》第二十条规定:按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载...
医保断交可以补交么
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职工养老保险可以补交吗
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棚改还房补差价面积,可以申请公积金贷款吗
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由于各城市相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务规定,您可以直接与当地网点个贷部门联系确认。...
交房时发现房屋面积有差异可以退房吗, 交房时发现房屋面积有误差时
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可以退房,以下为法律依据: 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对...
总用地面积与实际占用面积相差大可以吗
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墙以内肯定是实际占用的,没有墙的话也不见得没有用,另外谁用地不把墙垒到政府划的边界处,就别提差多少了...
房子面积差多少钱才可以收回?
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房子面积差3%以上可以补偿。未超出3%时应当据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还...
面积有差异房款如何结算
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面积有差异的情况下房款结算如下: 1、面积误差在3%以内(含3%),按照合同约定的价格对实际面积结算...
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补偿款没到位可以拒绝搬迁吗
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房产证面积比实际面积小怎么处理
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购买的商品房面积与约定面积不符,我需要补足差价补偿需要补差价吗
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房屋面积误差在3%之内,你需要补足差价,在3%之外的部分不需要补足差价 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品...
房屋面积出现落差可以退房吗
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根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十四条规定:“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原...
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按房屋面积分配到的补偿款可以分吗
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1、总的原则是,补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。其中,房屋价值还包括...
怎样可以办理住房公积金贷款
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拍卖二手福利房,超标面积部份补差款需交吗
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需要交。请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。...
如果我补面积差补不上会怎么样
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如果面积差在0.5%内不退不补,面积差在0.5-3%内需补差,超过3%的面积差可。但是这个主要还是要看合同内容的约定。中关于面积差的处理第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式,本条规定...