总用地面积与实际占用面积相差大可以吗

大家都在问查看更多

• 问房屋实际面积与使用面积不一致
  

  商品房的建筑面积和使用面积都是经过法定测绘公司测绘后得出的结论，一般情况下是不能更改的。如果测绘公司的测绘出现严重失误导致房屋的使用面积与实际的使用面积误差较大，可以申请相关部门对房屋的面积从新进行测绘，房产管理部门可以根据从新测绘的结果，按照法定程序更改房屋使用面积的登记。但是，房主无权自行更改房屋使用面积。

• 问实际面积比面积大0.1方，需补交费用吗
  

  看购房合同的关于面积约定，一般是需要补差价的。

• 问房屋面积与实际面积有误差怎么办
  

  面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  怎样计算农村房子的占地面积和使用面积

  4,043人已观看

• 1'13
  房产证面积比实际面积小怎么处理

  4,915人已观看

• 0'51
  养殖用地可以占用耕地吗

  4,888人已观看

• 1'24
  房屋征收补偿包含空地面积吗

  1,402人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房面积与实际面积有何差距

  176人已浏览

• 
  预售面积和实际面积相差多少合法

  687人已浏览

• 
  购房面积与实际面积差别怎么办

  186人已浏览

• 
  土地证面积与实际面积不符

  1,134人已浏览