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房屋产权年限是指土地还是房子

2022-04-12 779人已浏览
  • 邹碧琴律师

    邹碧琴律师专职律师

    北京市京师（深圳）律师事务所

    擅长：刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：117

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专业分析
根据我国《城市房地产管理法》明确规定，房地产销售是指房屋范围内房屋所有权和土地使用权同时转让。也就是说，在土地使用权存续期间，产权人对该房地产和土地使用权享有完全的所有权。根据我国相关土地法，土地使用权有一定的期限，但并不意味着土地使用权到期后房屋产权也将到期。
法律依据
《中华人民共和国物权法》第一百四十九： 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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