相关问答
对于许多购买40年土地权房的市民而言,最为担心的问题就是自己购买的权房子土地使用年限到期以后房子是不是就不属于自己的了,如果土地年限使用到期...
对于许多购买40年土地权房的市民而言,最为担心的问题就是自己购买的权房子土地使用年限到期以后房子是不是就不属于自己的了,如果土地年限使用到期...
大家都在问查看更多
40年产权年限并不是指房屋所有权年限,而是说房屋土地使用年限40年。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定,房屋土地使用年限40年到期,如果没有办理续期手续,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。第四十一条规定,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定,房屋土地使用年限40年到期,如果没有办理续期手续,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。第四十一条规定,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
122人已浏览
243人已浏览
246人已浏览
130人已浏览
网友热门关注