未满五年的二手商铺过户费用有哪些

二手房过户要多少钱二手房过户费用未满5年

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另外还需要交测量费一般房产证得证时间不满5年，就需要交全部的契税（3%）。满5年则减半。个人所得税1%看房子面积大小，大于144平方米的，不管得证多少年，都需要交全额的营业税（5，如果小于144平方米...

商铺过户费是多少, 二手商铺出售方需承担的税费有哪些

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商铺过户费用比商品住宅要高不少，二手商铺出售方需承担的税费主要有：个人所得税、营业税、土地增值税、印花税和手续费等。在税费方面的征收标准是：契税4%、个税为差额部分的20%、营业税为差额部分的5.5%...

电梯商品房未满五年过户手续

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费用项目及金额如下：1、评估费100元2、交易税：6元/㎡3、营业税：5.5%4、个税：1%5、契税：1.5%6、核档费：30元7、转移登记费：80元。...

二手房二次过户未满五年要收税吗

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要。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报...

二手商铺过户费多少100万商铺过户费大概多少

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二手房过户，需要贷款还清，无抵押，有房产证，如果房主持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满五唯一住房，过户再免个税1%，买家如首套买入90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，二套房买入90平米以...

100万的二手商铺过户费多少

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二手房过户，需要贷款还清，无抵押，有房产证，如果房主持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满五唯一住房，过户再免个税1%，买家如首套买入90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，二套房买入90平米以...

100平米二手房135万未满五年过户费多少

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未满5年二手住房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价等情况，大体缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额...

二手房未满五年延期八个月过户手续

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签订延期合同书之类的也行，但是都不能保证原房主就一定如期而至，真到时候他一旦违约也挺麻烦的，。倒是不妨现在让他直接给你开一个委托公证书，这个没有时间限制，过了8个月你可以和这个委托人一起去房管局能办理...

五年之后的二手商品房过户需要哪些税费

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{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％.7％）。（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。营...

一手商铺过户流程有哪些？

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1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作...