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二套房屋过户费如何算的以及相关内容明细

2024-06-01 30人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：663

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专业分析
二套房屋过户费怎么算的以及相关内容明细1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。 2、印花税：房款的0．05％。 3、交易费：3元／平方米。 4、测绘费：按各区具体规定，一般情况是1．36元／平方米。 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元／平方米。 2、印花税：房款的0．05％。 3、营业税：差价＊5．5％（房产证未满5年的）。 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是少有住房的可以免除）。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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