未取得许可证房屋预售合同有无效力
图文120人已浏览
无效力,若开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同,应属于欺诈行为。出卖人订...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>预售许可证无效是不是没有安装合同
图文83人已浏览
没有预售许可证合同无效,可以解约退房。开发商未取得预售许可证与买受人订立的商品房预售合同无效,但开发...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对没有预售许可证合同具有效力吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预售合同有法律效益吗
视频1,284人观看
孙宏磊律师|联合创始人,13年经验在线咨询没取得预售许可可以买房吗
视频2,482人观看
郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询没有预售许可证的预售合同有效吗?
问答584人已浏览
1、没有预售许可证合同是无效的。 2、开发商未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,商品房预售合同应当认定为无效,但开发商在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定有效。...
上海在线咨询顾问团咨询我>>购房合同是否没有预售许可证的
图文95人已浏览
开发商无预售许可证签订的购房合同无效。因商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
图文90人已浏览
期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没有预售许可证合同具有效力吗,律师怎么看
没有预售证能卖房吗
视频801人观看
何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询代签合同具有法律效力吗
视频1,799人观看
王怡倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询草签合同具有法律效力吗
视频1,432人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询没有预售许可证合同是否具有法律效力
问答584人已浏览
1、没有预售许可证合同是不具有法律效力的。未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定有效。 2、法律依据《城市商品房预售管理办法》...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>没有办理预售许可证就没有合同效力吗?
问答584人已浏览
没有预售许可证合同无效。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。根据最高院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对没有预售许可证合同具有效力吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房预售许可证过期有效吗?还没有办理
图文78人已浏览
预售许可证过期的商品房买卖合同无效。一般情况下,房产公司未取得商品房预售许可证明进行“内部预售”的行...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>安置房没有预售许可证是否合法
图文381人已浏览
安置房是有预售许可证的,如果该安置房属于集体土地性质的,按照规定只能居住而不能出售,所以没有预售许可...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有预售许可证能按揭贷款吗
图文188人已浏览
房屋没有办理预售许可证的,银行不得为其办理按揭。法律规定只有取得商品房预售许可证的房产才能进行预售,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>传真合同具有法律效力吗
视频313人观看
郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询合同没有盖章有法律效力吗
视频546人观看
陈浩律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到没有预售许可证合同具有效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同没有预售许可证合同有效吗
问答584人已浏览
无效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证合同还有效吗
问答584人已浏览
没有预售许可证合同无效 在起诉前,如果开发商还没有取到商品房预售许可证明的,该合同自始无效。虽然案件审结前,开发商具备了办理产权证的条件,但是根据该司法解释仍然会认定合同无效。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>没有商品房预售许可证与预售合同有效吗
问答584人已浏览
未取得商品房预售许可证的商品房买卖,通常称为无证销售。根据《城市商品房预售管理办法》(2004年修订)第六条的规定: 商品房预售实行许可制度。开发企业预售商品房,应当向房地产管理部门申请预售许可证,取...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>撤销预售许可后的合同是否有效?
图文62人已浏览
撤销预售许可后,在通常情况下合同是没有效的。根据相关法律规定,合同被认定无效后,自始没有法律约束力。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买房子没有预售许可证是不是能签合同
图文11人已浏览
房产在没有预售许可证的情况下是不允许签订购房合同的。 我国法律规定,商品房预售,应当符合下列条件: ...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
不具法律效力的合同有用吗
视频2,065人观看
王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询草签合同没有法律效力吗
视频821人观看
彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询没有预售许可证购房合同有效吗?
问答584人已浏览
1.出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。2.出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证就是合同有效吗?
问答584人已浏览
没有预售许可证合同是无效的。相关司法解释对此规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效 不过如果购房者因此要提前诉讼认定无效,但是在起诉之前开发商取得了预售许可证...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没有预售许可证合同具有效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
无预售许可证购房合同是不是是有效的
图文13人已浏览
出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。 商品房预售施行预售许可...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>技术许可合同的合同效力如何
视频1,061人观看
王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询购房合同没有预售许可证有效吗
问答584人已浏览
若开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同,应属于欺诈行为。购房者可以根据上述法律规定,向法院起诉要求确认合同无效,或者主张撤销商品房买卖合同。另外,出卖人订立商品房买卖合同时...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证购房合同有效吗
问答584人已浏览
无效的。根据《城市房地产管理法》明确规定了商品房预售的条件之一即“向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询