未取得许可证房屋预售合同有无效力
图文182人已浏览
无效力,若开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同,应属于欺诈行为。出卖人订...
预售许可证无效是不是没有安装合同
图文127人已浏览
没有预售许可证合同无效,可以解约退房。开发商未取得预售许可证与买受人订立的商品房预售合同无效,但开发...
针对没有预售许可证合同具有效力吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
视频2,772人观看
没有预售证能卖房吗
视频814人观看
合同没有预售许可证是不是就没有效
问答584人已浏览
没有预售许可证合同是无效的。相关司法解释对此规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效不过如果购房者因此要提起诉讼认定无效,但是在起诉之前开发商取得了预售许可证的...
购房合同未取得预售许可证有效吗?
图文27人已浏览
出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。 商品房预售施行预售许可...
没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
图文167人已浏览
期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设...
不明白,就问一问
没有预售许可证合同具有效力吗,律师怎么看
不具法律效力的合同有用吗
视频2,383人观看
技术许可合同的合同效力如何
视频1,315人观看
预售合同是正规合同吗
视频3,304人观看
合同没有预售许可证的法律效力是怎样的
问答584人已浏览
没有预售许可证合同不具有效力。进行商品房预售要求签订合同的双方具备主体资格,消费者作为买方需要具备民事行为能力,开发商作为卖方需要具备销售资格,没有取得预售许可证不能预售商品房。...
没有预售许可证合同怎么拿到真的预售许可证
问答584人已浏览
没有预售许可证合同无效。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。根据最高院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可...
针对没有预售许可证合同具有效力吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
有建设工程规划许可证没有预售许可证可以销售吗
图文29人已浏览
购房商品房要认准开发商五证齐全。 商品房五证如下: 第一是《国有土地使用证》,这是证明开发商已合法取...
只有预售证号,没有预售证,购房合同合法吗?
图文28人已浏览
建议你和开发商沟通,看一下是否五证齐全。。...
商品房预售许可证过期有效吗?还没有办理
图文143人已浏览
预售许可证过期的商品房买卖合同无效。一般情况下,房产公司未取得商品房预售许可证明进行“内部预售”的行...
合同复印件是否具有法律效力
视频2,463人观看
合同未登记有效力吗
视频770人观看
遇到没有预售许可证合同具有效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
无预售许可证明的预售合同是否有效
问答584人已浏览
无效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的...
预售合同在没有取得预售许可的情况下有效吗
问答584人已浏览
未取得房屋预售许可证的房屋买卖合同,是无效的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是...
买了一套没预售许可证的房子,没有预售许可证的认购书有效吗?
问答584人已浏览
原则上是无效的,但起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土...
预售合同具备哪些效力
图文16人已浏览
商品房预售合同是一种特殊的买卖合同,是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品...
没有预售许可证能按揭贷款吗
图文273人已浏览
房屋没有办理预售许可证的,银行不得为其办理按揭。法律规定只有取得商品房预售许可证的房产才能进行预售,...
问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商标转让后许可合同是否有效
视频1,266人观看
没有盖章的合同有效吗
视频7,819人观看
商品房预售没有取得预售许可证合法吗?
问答584人已浏览
商品房预售没有取得预售许可证合法吗1、根据《城市房地产管理法》第四十五条的规定,商品房预售应当符合下列条件:(1)已交付全部土地出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(...
开发商有了预售许可证,没有营业执照,合同有效吗?
问答584人已浏览
一般来说,如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售合同,应该认定无效。但是如果在购房者起诉前,开发商取得了预售许可,则该合同应该认定为有效。故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房...
遇到没有预售许可证合同具有效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
是否有预售许可证
图文14人已浏览
首先,在买房时一定要仔细看你所买的房子是不是具有预售许可证而且必须注意每栋楼的楼号和预售许可证的原件...
民间借贷纠纷证据具有法律效力吗
视频1,402人观看
房屋没有预售许可证出售认定无效吗
问答584人已浏览
在起诉之前取得了可认定有效《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商...
购房合同无预售许可证是否有效
问答584人已浏览
无预售许可证的购房合同是无效的。法律明确规定了,商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具备预售许可证,其与买受人签订的预售合同才是有效的,否则,合同有被认定为无效的法律风险。 根据...