房屋买卖中的定金与订金
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房屋交易中的定金和订金是有很大区别的。 定金”与“订金”虽只一字之差,但法律上的含义却截然不同。 1...
赵佳律师|专职律师,13年经验咨询我>>房屋买卖定金和订金的区别是什么
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房屋交易中的定金和订金是有很大区别的。 定金”与“订金”虽只一字之差,但法律上的含义却截然不同。 1...
赵佳律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对房屋买卖订金怎么算,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖房屋纠纷怎么办
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李先映律师|联合创始人,10年经验在线咨询二手房屋买卖税费如何算
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询没签订房屋买卖合同怎么交定金
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1、如果合同约定的是解约定金,在适用定金罚则后,不得再要求强制履行合同,但当合同解除损失大于定金赔偿额还可要求对方承担损害赔偿责任。 比如开发商和购房者签订合同时约定了交付10万作为解约定金,如果购房...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>房屋买卖订金协议有效力吗?
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依法成立的定金协议与房屋买卖协议效力相同。房屋买卖协议属于主合同,定金协议属于主合同的担保合同,签订...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖毁约订金是否退还
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订金合同如果写的是“订金”,“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,“订金”的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖订金怎么算,律师怎么看
买房订金订金付了能退吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询私下签订的买卖房屋协议书有效吗
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王译锌律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询卖房合同房屋买卖买方违约赔偿金怎么算?
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我国在民商事领域遵循意思自治的原则,也就是说有约定的,按照约定,约定优先,所以说如果你们在房买卖合同中约定了违约的条款,就按照这合同中约定的违约金进行赔偿。如果没有约定的,你们双方可以自由协商。但是违...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>买卖房屋逾期违约金怎么算,房子卖方违约金怎么算
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违约金与损害赔偿金是不能同时主张的,也没有必要同时主张。实践中对于对于上述争议问题一般以以下原则解决: 1、当事人如果在合同中约定了违约金,原则上应当按照约定违约金执行。 2、当事人如果所约定的违约金...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖订金怎么算,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买卖房屋定金已交,卖房反悔,尚未签订买卖合同
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可以反侮。但是,买方反悔,定金不退;卖方反悔,需要双倍返还定金。因为,定金就是约定的担保,违约应当承...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖违约金上限30% 违约金怎么算
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当事人约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十,如果超过就属于过分高于造成的损失。约定的违约金低于造...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>民法典规定怎么算房屋买卖佣金
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房屋买卖中介佣金按约定。根据《民法典》第九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询怎么起诉解除房屋买卖合同
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到房屋买卖订金怎么算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖订金收条或者订金收据应该怎么写
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“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>没签订房屋买卖合同定金怎么算可以退回吗
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如果因为卖方原因导致合同没有签订的,可以要求退回定金,而且可以要求双倍退还;反之因为买方自己原因导致合同未签订的,则不能要求退还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖定金订立有效吗
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定金合同如果没有损害国家以及任何第三方的利益,是双方的真实意思表示,是有法律效力的。因为民事立法讲的就是“意思自治”,在行为人的法律行为没有违反到任何法律法规的情况下,就是有效的。 根据法律规定,具备...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>卖房后给后悔,房屋买卖违约金和订金是如何?
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当房屋买卖合同中既约定有定金,又约定违约金时。 首先,看房屋买卖合同是否生效,如果该合同已经生效,该...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买房的时候卖家违约,那房屋买卖交房违约金怎么算?
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由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。违约金对...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询买卖房屋的流程是什么
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询关于房屋买卖合同的订金
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定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。 确定定金数额的原则是: (1)定金数额由当事人约定,当事人可以自由约定定金数额; (2)定金数额受最高限额的...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>房屋订金或买卖合同违约怎么赔偿
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房屋定金合同违约时的赔偿方式分为给付定金的一方违约和收受定金的一方违约。 具体情况如下:给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖订金怎么算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖协议不服订金能退吗
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房屋买卖协议双方均无法达成共识要退还定金。房屋买卖协议双方对协议及补充协议内容未能达成合意,导致无法...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖手续程序
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询房屋买卖中订金和定金有什么区别
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第六章定金 第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>买卖房屋签订房屋买卖合同应注意什么
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一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为,它可能导致部分买方钱房两空。为了防止一房二卖,我们在起草买卖合同或补充协议时可作出如下约定,“出卖人将该房屋出卖给第三人,导致买受人不能取得房屋所有权证的...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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