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房屋抵押权的优先权受偿权的法律规定有哪些

2022-05-30 20人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,117
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专业分析

一、房屋抵押权的优先权受偿权的法律规定有哪些 1、房屋抵押权的优先权受偿权的法律规定如下：（1）抵押权已经登记的当事人，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（2）抵押权已经登记的当事人先于未登记的受偿；（3）抵押权未登记的当事人，按照债权比例清偿。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。二、抵押借款人需提供的证件有哪些抵押借款人需提供的证件如下： 1、房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证； 2、借款人身份证，户口簿； 3、单身证明，户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份； 4、结婚证明，结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份； 5、离婚证明，户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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