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自建套房其中的一层能买吗

2024-04-29 22人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

我们应该明白，并不能单独对某一楼层进行销售。在通常情况下，独立建造的房屋仅能获得一份地产权证书。如果只单卖一层的话，房产在法律层面上的转移和转让是不能被认可的，这将使购买者无法获取到足够的合法权益保护。此外，根据我国相关规定，政府对于农村地区自建住宅的销售管理执行非常严谨的制度标准，一般来说这种房子仅能够出售给本集体经济组织中的成员。同时，城市居民户口的家庭则无法在农村购买到自建住房等诸多因素都限制了这种单独销售的可能。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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