需要运输的买卖合同风险什么时候转移
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需要运输的买卖合同,出卖人按照约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后,标的物毁损、灭失的风...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>房屋买卖委托公证卖房风险
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从卖方角度看,全权委托公证后,因为买方的原因而发生的纠纷,作为业主,卖方也是要承担相关责任的;买卖双...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对房屋买卖合同风险转移规则,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖合同中的标的物风险负担规则
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邓倩律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询买卖货物风险转移惯例原则
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《中华人民共和国民法通则》就涉外民事关系的法律适用明确规定,“中华人民共和国法律和中华人民共和国缔结或者参加的国际条约没有规定的,可以适用国际惯例。”国际惯例的适用,在我国民事案件的审理过程中较为普遍...
海南在线咨询顾问团咨询我>>房屋买卖存在哪些风险
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房屋买卖的风险有:买卖未依法取得房屋所有权证的房产;买卖未经共有人、抵押权人同意的房产;买卖鉴定为危...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖合同的风险纠纷是怎么回事
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是指因不可归责于合同双方当事人的事由,房屋买卖在合同订立后,债权债务清结之前发生灭失的损失由谁来负责...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖合同风险转移规则,律师怎么看
试用买卖合同风险谁来承担
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向丹律师| 专职律师,6年经验 在线咨询房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询请教合同里面房屋买卖转移风险是多少条的
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根据我国《城市房地产管理法》的规定,只有在办理登记手续后,房屋所有权才发生移转第六十一条,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>房管局让我叔叔把风险转移房屋买卖风险转移指的是什么意思
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对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外房屋毁损,灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担承担,交付使用后,由买受人承担买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损灭...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖合同风险转移规则,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
在国际货物买卖合同中的风险转移是什么意思
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国际货物买卖合同中关于风险转移的规定如下:《联合国国际货物销售合同公约》的规定,如果货物需运输的,一...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买回迁房有风险吗 怎样规避买卖回迁房风险
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买回迁房有风险, 规避买卖回迁房风险: 一、房屋税费缴纳要约定好; 二、严防“一房数卖”; 三、一定...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖房屋合同正规版
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二手房出售合同范本首先写明当事人的姓名或者名称和住所,其次写明双方的出售的标的物是什么和该标的物的位...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询买卖房屋合同有什么要注意
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到房屋买卖合同风险转移规则,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖风险转移时间是怎么计算的?
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但因房屋交付与其所有权转移大多分开进行,故会出现出卖人将房屋交付给买受人甲,但却又为买受人乙办理所有权转移登记的情况,这种情况下房屋毁损、灭失的风险由谁承担,则争议较大。对于买受人乙而言,其办理了所有...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>货物买卖合同风险转移包括哪些内容
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(一)如该运输条款规定卖方有义务在某一特定地点把货物交给承运人运输,则卖方履行义务以后,货物的风险就随之转移给了买方; (二)如合同中没有指明交货地点,卖方只要按合同规定把货物交给第一承运人,货物的风...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同中现实交付时标的物风险转移按照什么规则确定
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现实交付时标的物风险转移按照以下规则确定: (1)送货上门:货交买受人处完成交付,标的物风险同时转移; (2)上门提货:货送出出卖人处完成交付,标的物风险同时转移; (3)代办托运:指由出卖人代理买受...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同的风险含义?
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试用买卖又称试验买卖,是指当事人双方约定由买受人试验或检验标的物,以买受人认可标的物为条件的买卖。试...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>【房屋买卖合同】2022房屋买卖合同范本
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我国的民法典中规定,房屋买卖合同范本内容及订立形式应当包含如下: 1、买卖合同订立形式一般情况下采用...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎么起诉解除房屋买卖合同
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询买卖合同风险转移与解除合同的区别和联系
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在需要运输的买卖合同中,卖方将货物交付给承运人之后,风险就发生转移,是指假如在运输途中,货物发生了毁损或者灭失,那么卖方依旧有权利请求买方付款,买方不能以货物在运输途中遭受损失为理由拒绝支付货款。由于...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>国际货物买卖中的风险转移规则具体都有什么?
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1、合同中有运输条款的货物买卖的风险转移。 (1)如该运输条款规定卖方有义务在某一特定地点把货物交给承运人运输,则卖方履行义务以后,货物的风险就随之转移给了买方; (2)如合同中没有指明交货地点,卖方...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖合同风险转移规则,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
中介买卖房屋风险怎么防范
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中介买卖房屋防范风险应注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;注意是否设置合同陷阱...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询签了房屋买卖合同商品房买卖合同解除风险有多大?
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商品房买卖属于不动产买卖,因其涉及金额较大,对于买方来讲,风险较大,因此,对于房地产开发商的选择尤为重要。资质等级高,信誉良好,资金实力雄厚的房地产开发商诚实守信度一般来讲不庸置疑,并且其售后服务、严...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>运输的买卖风险何时会转移?
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风险原则上从交付起转移,双方可以另行约定。 如果买卖在途货物的,风险从合同成立时起由买受人承担,当事人也可以另行约定。 但是出卖人在合同成立时知道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人,风险由...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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