前晚购房合同怎么退房的,有何规定?
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根据我国相关法律规定以及具体操作实践,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房...
份额必须在购房合同中约定吗
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可以在购房合同中做出约定,没有约定的,视为份额相同。 份额根据当事人自行协商约定。共同买房时,一般在...
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合同中保密条款违约如何约定
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如何退购房的定金
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在购房合同中怎么约定房屋质量
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1、购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如:卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅;门、窗、家具瑕疵;房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。...
房租上调在合同中怎么约定
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在合同中房租上调在合同中怎么约定书面明确约定租金可随市场变化情况改变,如果市场价格上涨,则随行就市上...
在购房合同中霸王条款如何识别
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购房合同中的霸王条款的识别: 1、对虚假宣传不担责。 如某房地产开发公司在商品房预售合同规定,甲方(...
不明白,就问一问
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怎么让房东退购房定金
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房租合同没有约定违约的如何赔付
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房屋买卖中介合同如何算违约
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如何约定购房合同违约条款?
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1、商品房买卖合同中都会约定开发商逾期交房,逾期办理或不能办理房产证的违约责任,但是往往开发商虽然约定了违约责任,一般违约金额都不多,因此,购房者一定要注意这些细节。 2、同时,还应该约定: (1)规...
购房合同中约定购房者与开发商约定可以退房吗
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如房产商延迟交房超过一定期限,购房者可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《合同法》规定的基本原则,...
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购房合同中租金约定不明,怎么办?
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签订的租赁合同中对于租金约定不明的,承租人与出租人可就租金问题协商一致后达成补充协议,即二者对于租金...
如何在劳动合同中约定解除劳动合同的条件
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按照意思自治的原则,当事人可以对合同的内容进行协商约定,比如约定月工资数额、岗位、劳动合同期限等。但...
购房合同约定二手房三年后要退房怎么办
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买房三年无产权证能解除购房合同退房。买房三年无产权证一般属于卖房人严重违约导致合同目的无法实现的情形...
购房定金在什么情况下可以退
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合同中双方约定的违约金如何起诉
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购房时购房合同中什么规定合同违约金
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商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期...
请问如何确定房屋购房合同中的退房违约金?在法律上如何解决?
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若未明确约定违约金或损失赔偿计算方法,则逾期付款的,将根据未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,将按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或具备...
怎样可以在购房合同中约定退房的具体手续
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商品房买卖活动属于民法调整的范畴,根据民法中交易双方意思自治原则,双方当事人完全可以在合同中约定退房的条件。约定退房条件是指购房者与开发商通过购房合同直接约定解除合同或通过规定解除合同的条件,当条件成...
房产合同中如何约定违约责任?
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房产合同可以通过合理地确定违约金的数额或者确定损失赔偿额的计算方式等办法,来约定适度的违约责任。当事...
在中介签了购房合同能退,具体规定有哪些
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在中介签了购房合同通过法定程序是可以退的。合同当事人在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合...
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国家规定退房违约金多少
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租赁合同中如何认定甲方违约
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购房合同没约定退房利息这条问题如何解决
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购房合同中对违约金的多少有约定的,必须按照购房合同的约定来处理;购房合同中没有约定的,双方协商解决,或由违约一方赔偿因违约造成的利息、手续费等其他损失。...
2024年购房合同中买方违约,违约金如何规定?
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其实国家对购房合同违约金的规定没有相关的标准,要依据双方鉴定的合同怎么约定违约金的。购房违约金的计算在开发商的合同中一般都有规定,有的是预期90天内,按照已付款利息支付,从合同交房到实际交房计算。 第...
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购房者购房退房如何退出的条件有哪些
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购房者可以提出退房的情形有:开发商交付的房屋存在质量问题,严重的影响的居住;开发商交付房屋的产权面积...
有购房合同如何继承
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在购房交房时,若发现交房条件与合同约定不符,如何维权?
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遇到交房条件不符的情况,业主可以拒绝收房。如果遇到延期交房,购房者应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,看合同中是否对延期交房有相应规定。如果有规定,就按照合同中的规定执行。如果没有规定,购房者可以...
哪位购房者有权要求在购房合同中约定合同
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房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。...