双重租赁谁有的?
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双重租赁中承租人是: (一)双方均未对租赁房屋实际占有的,租赁房屋归已经办理登记备案手续的承租人; ...
双重租赁怎么委托承租人
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双重租赁中,《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款规...
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租赁合同承租人违约怎么办
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租赁合同解除次承租人怎么办
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小区实物房子,双重租赁,被承租人到底是谁?
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承租人在双重租赁中是: (一)双方均未实际占有租赁房屋的,租赁房屋归已办理登记备案手续的承租人 (二)一方合法占有租赁房屋的,租赁房屋属于实际占有租赁房屋的承租人。...
转租赁到底是什么
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转租赁的法律涵义是:承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。租赁合同中已经约定可以转租、或出租...
租赁租赁留置权到底是什么东西
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租赁留置权是:债权人因合法手段占有债务人的财物,在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一...
不明白,就问一问
双重租赁中承租人到底是谁?,律师怎么看
租房过程中东西坏了谁承担
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融资租赁合同是双务合同还是单务合同
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租车事故谁承担责任
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双重租赁中,承租人怎么处理
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承租人在双重租赁中的确定如下: (一)双方均未实际占有租赁房屋的,租赁房屋归已办理登记备案手续的承租人 (二)一方合法占有租赁房屋的,租赁房屋属于实际占有租赁房屋的承租人。...
商铺租赁税到底由谁来承担
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虽然上述税费的缴纳主体为出租人或转租人,但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人,此时,无论出租人和承租人都应当清楚商铺租赁的税费金额比较高,应当慎重考虑长期税费调整增加的费用后,再行约定具体承担人,...
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谁承担租赁期间房租
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一般由过错方承担房东锁门期间房租。出租人应当履行向承租人交付房屋并使房屋保持在可使用状态的合同义务,...
店面租赁到底要不要签租赁合同
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店面租赁合同是要注意下列事项的: 1、出租人与承租人是否均具有相应的民事行为能力; 2、合同中是否具...
租赁合同中承租人有责任吗,承租人的责任
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应按照约定方法使用租赁物的义务,支付租赁费用的义务,妥善保管租赁物的义务。...
房租租赁出现租房纠纷怎么办
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房屋租赁合同纠纷由谁管辖
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融资租赁合同到期后租赁物到底归谁所有
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融资租赁合同到期后租赁物的归属由出租人和承租人在合同中约定,没有约定或者约定不明的。可以指定补充协议,不能达成协议的,租赁物的所有权归出租人。根据《民法典》第七百五十七条规定,出租人和承租人可以约定租...
房屋租赁税到底该谁交
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这个税到底归谁交?地税部门表示,根据相关税收法律法规规定,营业税金及附加、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳,印花税由书立合同两方或两方以上当事人...
房屋租赁税到底是由谁来交
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城市维护建设税及教育费附加:按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳;个人所得税:每次收入不超过4000元的,减除费用800元,4000元以上的,减除20%的费用,其...
租宾馆的出租人到底谁的赔偿
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拆迁补偿是给房产所有人,租用是没有补偿款的,但可以要求补偿装饰装修的费用、停产停业损失等。...
租赁合同到底是不是债权
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租赁合同不是债权,租赁合同应当包括债权债务,不只有债权。《民法典》第七百零四条规定:“租赁合同的内容...
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租赁合同和租赁协议有什么区别
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父母双方自愿离婚孩子到底归谁
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租赁合同中租赁物坏了谁承担责任?
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根据民法典的有关规定,承租人应该按照合同约定的方法使用租赁物,如果承租人按照合同约定的方法或者按照租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。承租人未按照合同约定的方法或者未根据租赁...
租赁合同中租赁物坏了谁承担责任
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租赁物损坏,由承租人造成的,由承租人承担维修责任;租赁物损坏不是承租人造成的,出租人负责维修;双方在租赁合同中约定谁对租赁物损坏负责的,按照约定处理。...
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出租房屋中的房租租赁税费承租人要承担吗
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房租租赁税金不可以让承租人承担,应由出租人交纳。房屋租赁税以租金为基础,按照一定的标准组织征收营业税...
土地租赁期限是多久
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租赁合同中租赁物坏了谁承担责任?
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根据民法典的有关规定,承租人应该按照合同约定的方法使用租赁物,如果承租人按照合同约定的方法或者按照租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。承租人未按照合同约定的方法或者未根据租赁...
房屋租赁中受到承租人拖欠租金怎么办
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出租人按照租赁合同约定的金额、时间和方式收取出租房屋的租金,是出租人的基本权利,而交纳承租房屋的租金则是承租人的基本义务。在一定时期内,承租人不履行交纳房租的义务,经出租人限期后仍不交纳的,出租人不仅...