双重租赁中承租人到底是谁
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按下列顺序确认承租人:第一顺序,是已经合法占有租赁房屋的;第二顺序,是已经办理登记备案手续的;第三顺...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>租赁合同到底是不是债权
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租赁合同不是债权,租赁合同应当包括债权债务,不只有债权。《民法典》第七百零四条规定:“租赁合同的内容...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对转租赁到底是什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询租赁房屋转让协议怎么写
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询租赁合同到底可以转让吗
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签订租赁合同后经许可可以转让。转让需要经出租人同意,否则转让无效。根据相关法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。转租合同对出租人生效的,但未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>店面租赁到底要不要签租赁合同
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店面租赁合同是要注意下列事项的: 1、出租人与承租人是否均具有相应的民事行为能力; 2、合同中是否具...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁权转让是指什么
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租赁权转让是指承租人将租赁权转让给第三人,承租人退出租赁关系,租赁关系存在于第三人与出租人之间。转租...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
转租赁到底是什么,律师怎么看
租赁合同起止时间是什么时候
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询租赁商铺合同注意事项是什么
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询租赁合同需要注意什么
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买卖不破租赁到底是什么意思
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买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有者将租赁物交给他人,; 对租赁关系没有影响,买受人不能以已经成为租赁物的所有者为由否认原租赁关系的存在,要求承租人返还租赁物。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>转租赁是什么
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转租赁是指转租人根据最终承租人对租赁物的选择,从原始出租人租入租赁物后,再转租给最终承租人的一种租赁交易。早在2000年中国人民银行在《金融租赁公司管理办法》第四十八条就将转租赁定义为“是指以同一物件...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对转租赁到底是什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁与新准则到底有什么关系
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房屋租赁适用新租赁准则,对租赁行为制定了更规范的准则。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>厂房租赁合同到底该怎么写?
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厂房租赁合同是由出租人和承租人所签订的。厂房租赁合同的期限不能够超过20年。双方在签订厂房租赁合同之...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁期限到底该怎么算
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房屋租赁期限是由双方协定的,最长不得超过二十年,超过二十年的部分无效。但是期限届满,可以续签。法律规...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>店面租赁合同要注意什么
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询租赁合同备案要什么资料
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到转租赁到底是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么是转租赁
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承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁短租到底违反什么法律
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房屋短租不违法。但租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>租赁转租是什么意思?
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转租房屋就是指将自己租来的房子由于其他特殊的原因不再租住但是房租已交纳很多,所以再次租给别人的情况。(一)房屋转租的前提是经原出租人同意:房屋转租是房屋出租后,承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>租赁方式到底有哪些特点
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租赁具有以下特点: 1、租赁一般采用融通设备使用权的租赁方式,以达到融通资产的主要目的; 2、租赁设...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>融资租赁所有权到底归谁
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1.在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有。 2.融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
土地转让和出租的区别是什么
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唐永彬律师| 高级合伙人,24年经验在线咨询租赁证怎么办理
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询转租赁具体是什么
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承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁税率到底是多少
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房屋租赁税率: 根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》规定: 1、2016年5月1日起,不动产租赁服务税率为11%。 2.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到转租赁到底是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
私人车辆租赁合同到底是否有效
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具有民事法律行为能力的人,自愿签订车辆租赁协议,并且协议内容不违反法律强制性规定和不违背公序良俗的,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>转租合同要注意什么
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询到底什么是房屋租赁合同的终止条件
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房屋租赁合同终止的条件是: 1、租赁合同到期; 2、当事人解除租赁合同; 3、租赁房屋被拆除; 4、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。根据《民法典》第五百五十七条规定,有下列情形之一的,债权债务终...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>廉租房到底是什么
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廉租房是国家房改政策提出的概念,是指政府通过租金补贴或实物租赁的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准、住房困难的家庭提供的具有社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物租金分配和租金减免...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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