店面租赁合同方面有哪些技巧,店面租赁要注意什么
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店面租赁合同的注意事项有: 1、确认出租人的主体资格。不同的主体资格有不同的注意事项。 2、明确店面...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>签店面租赁合同前要做哪些准备
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签店面租赁合同前要做的准备: 1、调查商铺的档案。 2、业务执照。...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对店面租赁到底要不要签租赁合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
店面租赁合同要注意什么
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姜超律师|专职律师,9年经验在线咨询简易店面租赁合同该怎么写
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张伯乐律师|专职律师,5年经验在线咨询店面租赁合同
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店铺租赁合同一般规定以下内容: 1、当事人的基本信息; 2、租赁店的细节; 3、店铺租赁期限; 4、租金及其支付方式; 5、店面维修; 6、争议解决方案等当事人约定的其他内容。...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>哪个租赁公司签的租赁合同能做店面转让
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店面租赁合同经出租人同意可以转让。双方签订的店面租赁合同中明确表示同意实施转让或合同虽未约定但出租人...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>店面租赁合同是否要房东亲笔签名
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店面转让合同签订时房东需要签字,而且房东必须到场,否则房东可以主张解除合同。根据法律规定,承租人经出...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
店面租赁到底要不要签租赁合同,律师怎么看
店面租赁合同范本2018是怎样的
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询租赁合同生效要件
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询租赁合同怎么续签
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询签店面租赁合同要注意什么
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(1)首先要审核出租人的主体资格。 (2)房屋的用途。租赁商铺签立合同时必须确认房屋租赁的用途。 (3)租赁期限。 (4)关于装修补偿。 (5)转租房屋。在商铺经营状况不佳时,可能会涉及将商铺转租的问...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>店面房租赁签合同问题
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(1)承租人需要了解出租人和出租人的基本情况:作为承租人,首先要审查是否存在法律法规禁止出租的情况,包括以下情况:未依法取得租赁物的相关证件;共有租赁物未经共有人同意的;所有权有争议的。(2)作为承租...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对店面租赁到底要不要签租赁合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
店面租赁合同法律规定
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1、在租售方未允许的情况下,租方不能私自将房屋使用性质改变,或改变房屋结构。 2、在签订合同规定的时...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎样解除店面租赁合同
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双方协商一直可以解除租赁合同。在以下情况可以单方解除商铺租赁合同,不用支付违约金:未经同意擅自转租的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>店面租赁合同官司要打多长时间
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如果适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。如果适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>门面房租赁合同怎么写
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询租赁合同需要注意什么
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到店面租赁到底要不要签租赁合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
店面租赁合同要注意什么?
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1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买。 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件。 如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。 3、...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>签订店面租赁合同需要注意什么
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参考一下1.承租之前一定要查证商业用房情况,确认对方为该商铺产权人,如对方不是权利人,取得商铺产权人书面同意;2.确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;3.把每年租金调整幅度事先约定于合同当中,明...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>店面租赁合同纠纷
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如果原门面所有人已告知承租方门面将出售的事实,而承租方没有给予答复或不同意购买,则你们之间的买卖协议有效,否则承租方可以优先购买权为由,主张你们之间的买卖协议无效;其次,按法律规定的“买卖不破租赁”原...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>店面租赁房东不同意的借赁合同有效吗
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店面转让房东不同意,符合以下条件的转租合同有效,但房东可以解除合同: 1、转租合同双方均具有相应的民...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>店铺转让要重新签租赁合同吗
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不需要。因为法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。而且...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租店面装修怎么签合同
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询租赁合同最长签多少年
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询阿x店面租赁合同
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1、作为承租方,应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形,包括以下情形等: (1)未依法取得租赁物的相关证件; (2)共有租赁物未取得共有人同意的; (3)权属有争议的。 2、作为承租方,为了预防...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>餐厅店面租赁合同未到期
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您的餐厅店面租赁合同未到期这是属于房东违约首先可以要求房东继续履行合同即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租;其次也可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。如果合同中没有约定违约责任或造成的损失大于...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到店面租赁到底要不要签租赁合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
面签后买门面要求又租赁五年不租?
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门面签了五年并不一定就是五年,当事人可以提前解除合同,情形分别有:当事人在制定合同时就约定了解除条件...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询租赁合同要到底是一年一签吗
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给您的回答是租赁合同一年一签并不代表合同期限为一年。 在合同中会约定合同期限即合同的起止日,按合同的起止日期认定合同的年限;一年一签合同有时是为了合同条款的变更而特殊约定的合同确认方式,比如劳动合同的...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>店面租赁合同空白要如何办
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遇到店面租赁合同空白时,处理方法如下: 1、根据双方要求,如租赁的期限、使用用途等事项,与房东进行协商,将协议拟好之后的内容,如实写入空白合同中,分别签字盖章并注明日期; 2、填写的内容需要双方意思协...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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