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租店铺需要签合同，哪些是门市租赁合同？

2024-06-22 14人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,910
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专业分析

门市租赁合同的法律说明方面：一：在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。二：在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。三：续租租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。四：合同的变更和解除：租方有下列情况之一的，租售方有权解除合同；（1）未按约定期限交付租金，超过未定天以上的。（2）在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经租售方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。（3）在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。五：在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）租赁方、租方双方协商一致，书面变更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。（3）在租赁期间，租赁方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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