签店面租赁合同一定要房主本人签吗？

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• 问签店面租赁合同要注意什么
  

  （１）首先要审核出租人的主体资格。 （２）房屋的用途。租赁商铺签立合同时必须确认房屋租赁的用途。 （３）租赁期限。 （４）关于装修补偿。 （５）转租房屋。在商铺经营状况不佳时，可能会涉及将商铺转租的问题。出租人是否允许承租人转租，应在租赁合同中明确规定。若承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问租房签合同一定要本人吗
  

  租房合同必须房主本人签。因为合同是对出租方和租房方产生法律效力。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

• 问租店面需要两个人一起签合同吗？
  

  两个人合伙开店，那么要签订合伙协议或者合同，注明双方权利与义务，特别要注明出资、分红等条款。

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