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遗嘱房产赠与过户费费用是多少呢

2024-05-29 20人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,240
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专业分析

赠与过户税费低一点，但是在出售时个人所得税按售房成本的20％征收／交易：查册（查询物业产权情况）――签合同――网签（房管局合同，报税合同）――递件（身份证，房产证，户口本，婚况资料）――问税――缴税过户――领新证／赠与：评估（出评估价）――赠与公证（身份证，房产证，户口本，婚况资料）――赠与递件（身份证，房产证，户口本，婚况资料）――缴税过户――领新证／交易税费：契税3％（报税价，下同）买家首次置业房子90平米以下按1％征收个人所得税：1％（房子过五年且业主市内唯一物业免征）营业税：不过五年5．6％，过五年：（报税价－＊＊价）×5．6％（114方以下过五年免征）交易管理费：6元／平方交易登记费：50元／赠与税费：营业税：（评估价。下同）不过五年5．6％，过五年：（报税价－＊＊价）×5．6％（114方以下过五年免征）交易管理费：6元／平方交易登记费：50元

法律依据

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