遗产房产证过户费用是多少，遗产房过户费用

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• 问遗产房产证过户费用
  

  遗产房产证过户费用具体如下： 　　办理遗产房产证过户费用一般主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用; 　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用; 　　根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 　　房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分0.8 5001以上至8000部分0.4 8001以上至10000部分0.2 10000以上部分0.1 3、房地产继承过户税费。 　　由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税 　　法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 　　如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。 　　但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。 　　以上为遗产房产证过户费用内容。

• 问遗产房产过户费用为多少
  

  评估费，按照房屋评估价格的5‰收取，继承公证费，收取费用为评估价的2%，房屋测绘费，房屋小于100㎡的，每份50元，房产继承过户办公费用，查册费100元，登记费200元，权证印花税5元，契税，不是法定继承人的，需要缴纳1.5%的契税。

• 问遗产房产过户要多少费用
  

  需办手续： 一，先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。 二，然后带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续。 应交费用： 继承公证费是评估价的2％，最低不低于200元。 法定继承人继承房地产，免契税。 房地产继承过户税费：房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。

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