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民法典规定物业维修基金必须交吗

2024-07-06 21人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

买房时是必须要交维修基金，保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。资金缴纳：维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2％3％或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市地产主管部门根据当地实际确定。物业维修基金属于专款专用的，因为我们在生活中所购买的任何物品都难保会发生各种各样的问题，包括房子也是，只要不是重大质量问题，一般都由物业公司对其进行维修。业主交了物业维修基金之后，也能通过业主委员会进行监督的，乱用物业维修基金是违法的。

法律依据

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